，期间我曾多次催问，但对方一直以正在办理为答复，现在却告诉我因其他原因办不了证，要么退钱，要么拿没有房产证的门面，请问该如何申请赔偿？ 赔偿的标准是什么？最高赔偿是合同金额的20%，还是参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金？如果达不到房产升值的部分该如何 ...
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原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 请求解除合同后要求赔偿损失 ,是否可以按购房价一倍赔偿损失?有 购房款总额,参中国人民对外友好协会银行规定金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算.己按此要求赔偿理由是原的合同约定赔偿太低(购房款总额千之一)起不制约违约方 ...
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产权登记机关后，如因产权登记机关责任，导致买受人未能在规定时间内取得登记书的出卖人无需承担责任， 比如：2014年8月30日交房，违约期以2015年 问题的解释》第十八条按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证，2015年10月24日前 ...
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原约定到2008年元月不能办理房产证就返还原款。直至今日仍未归还原款。协议没有约定利息。现想主张2008年元月前按同期中国人民银行同期3年期贷款利率 年元月1日起至今按同期中国人民银行计收逾期贷款利息的标准计收逾期付款利息。怎样计算呢?怎么保证自己的损失最小而且能得到法院的支持，急切想得到律师们的帮助 ...
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？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）法释 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》《房屋 ...
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，要求我们变更诉讼请求，改为退钱退房，我们不同意，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 我就是根据这条法律要求对方办证并赔偿损失，为什么法官不采纳呢？ ...
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日内为原告办理房屋权属证书交付原告，同时由被告承担逾期办理房屋权属证书的违约金，按逾期贷款利息的标准计算计5628.82元（已付购房款117043.60元×2 违约；上诉人称无法办理房产证是由于未及时变更原合同主体，这是上诉人的借口，其二者没有直接联系；被上诉人已明确提出违约赔偿请求，原审法院判决上诉 ...
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购房款总额 ，参照中国人民银行规定的金融 机构计收逾期贷款利息的标准计 算。中国人民银行规定的金融机 构计收逾期贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的违约金。另外房产证一直 到现在还没有办理有4、5年了，违约金 怎么计算？...
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.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，大约是9%左右。...
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的违约金或损失难以确定，《审理商品房纠纷的解释》第十八条规定可以参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，那么，超期办证引发的合同解除，可以适用吗？房款损失 之前的延迟交房违约金已经发生，还有，合同解除时间节点前的延期办证违约金，都可以主张吗？如果主张了违约金是否与解除合同诉求冲突，法官会把案子驳回吗？ ...
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