，其子女乙、丙、丁为甲的第一顺位法定继承人，且甲生前没有立任何遗嘱或者遗赠。但乙、丙、丁在依据继承取得房产所有权之后，并没有及时到房管局办理变更登记， 登记册上所有人仍为甲。 我于2012年与乙、丙、丁签订了房屋买卖协议，他们三人都同意将房屋卖与我，并委托我单方办理房产过户手续。购房款已在合同签订之后 ...
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兄弟二人因父亲遗赠房屋，自愿出售，现因房屋拆迁，出售一方不承认将自己所有的窑洞已出售给自己的弟弟，二人在买卖窑洞时未曾签房屋买卖合同，只有一个收据...
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父母已故，留下一套房屋，没有留下遗嘱和遗赠协议，现有子女5人都不要房屋，想卖。请问如何操作？谢谢！...
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合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权证书》、首付款证明。 八、装修 内，死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力而无继承人或遗赠人或法定代理人，或法定继承人及受遗赠人未履行还款合同的。 二、借款人连续三个月或累计 ...
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形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》( 100元的登记费、5元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱 ...
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孙子两人的名字。请问现在奶奶想把她那部分的产权给孙子，是做遗嘱公证，还是遗赠公证，还是直接过户给孙子好？请看清楚问题再回答。 我知道遗嘱公证，孙子不是 还是继承者，遗赠公证是要两月内回复是会接受遗赠，事后如果要买卖房屋是要交房屋个人所得税的百分之二十，直接过户给就不怎么清楚了。 以上哪种好。该怎么做...
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或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的 儿子就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等 ...
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奶奶生前去公证处办理过公证，过世后所住的房屋产权另一半给予孙子，此房当时在买的时候有孙子一半的产权，房产证上是他们2人的名字，我想问的 过世后孙子根据公证处开具的证明继承房子后，公证办理的是遗赠，法律上孙子是没有继承权的好像，所以办理了遗赠，如果有买卖是否要缴纳20%的个人税？如果有是否是满五年后买卖 ...
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甲的承诺。（后甲得知乙收取了丙的3万元房款私用。 2007年，甲通过遗赠扶养协议始取得房产证，取得所有权后，甲要求丙按照10万元房价款给付，丙说： 不理解二审法院的原因条件和结果条件是什么概念？ 2.如果按照二审法院的意思判决该房屋买卖关系有效，又如何理解第38条（六）项的规定？ 3.双方没有任何协议 ...
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，（甲后来得知乙收取了甲的3万元钱自己用了）。 2007年，甲通过遗赠扶养协议始取得房产证，，取得所有权后，甲要求丙按照10万元房价款给付，丙说 不理解二审法院的原因条件和结果条件是什么概念？ 2.如果按照二审法院的意思判决该房屋买卖关系有效，又如何理解第38条（六）项的规定？ 3.双方没有任何协议和 ...
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