看上襄州公路局家属院的房子，只有房产证，土地证是集体的。请问能过户吗？或者让他们单位出具一份转让证明。这样能保障我的权益吗？卖家说先双方私下里签协议，能土地证分割下来在过户。但是具体什么时候分割下来不能保证。如果不能过户，公证有用吗？如果拆迁能采取什么措施使我不受损失。...
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律师您好，我是石家庄的，15年11月份的时候看了一套房子，有房产证没有土地证，在实施不动产登记后去过户发现不能过户，说土地是集体划拨土地，现在不能过户，我贷款的手续办好了，契税也交了，也等了一个多月了，现在也不知道什么时候能过，或者这样的房子还能过户吗？...
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如果买那种有房产证，是集体土地证的房子，能过户吗？这种房子在使用上会不会有什么限制？拆迁的时候赔偿方面有没有什么不同？...
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一些问题，他把自己的三间老房子改建成三层新楼房，楼房建好后去土管所补办土地证的时候说他是城市户口，改建的三层新楼房是违章建筑，土管部门不能办理集体土地使用证。 年办理的三间平房土地使用证。请问；我儿子买给我的楼房能过户给我的名下吗？如果不能过户我又能通过什么办法办理集体土地使用证呢？请专家指导。谢谢...
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我想买个二手房，土地证没有，是以前单位的，房产证有，土地证是集体的，请问这种情况的房子如果拆迁什么的，能得到土地赔偿吗。可以过户吗...
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？说是土地证未分割开来，但法院判决下来是先过户房产证，土地证等政策能分割的时候在实行过户手续，可房管局却说不能过户，急得不行啊，怎么才能过户呢？求助中。。。。谢谢 问题补充： 给我了我不能卖，老公再娶个女人，到时候他们一起能过户的时候都不给你过户，我到哪里去伸冤啊，这叫什么事啊？？？救助各位。。。谢谢...
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了协议第一期8000元第一期给4000元第二期等集体土地使用权证过户给对方完毕再给第二期，由于集体土地不能转让给集体组织以外的人所以现在是第五个人还是没有转让完毕 土地证办来在后是不是后来办的是无效的(房产证土地证不是同一人）第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还 ...
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我的住房是集体土地证，无房产证，土地证名字是舅舅的。村里当时分土地的时候，妈妈的关系刚从村里出去，所以就上的舅舅的名字。现在家里人没一个是村里人，土地局说集体的不能过户到村外人。请问有什么办法变更土地证名字，或用赠与，证明等途径让使用权是自己的，以后打官司对自己有利？分 ...
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，桑家村不久也将被拆迁，据了解以往农村拆迁都是以集体土地使用证权属个人为依据的，而楼房的土地证江东法院和中级法院都作了判决，市中院的判决应该是终审 确实想分一些给上海的叔叔，后来政府机关经过调查核实，发证的时候只有我公公一个人的名字，这中间到底是什么原因我们也不知道，总之是政府部门调查核实后作的决定， ...
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