、土地增值税等7种税费。 虽然这些费用规定是卖方支出，但按珠三角的“规矩”，一般由买方支付。未满5年的二手房交易需征收房款全额5%的营业税和差额20%的个 称，暂时不可以。专业人士还提醒，目前有贷款的房子是没法办理赠与的。另外，受赠房日后要办理抵押贷款，手续可能非常复杂。 (本文来源：广州日报 作者： ...

”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。如果阴阳 房交易可能按照评估价收税，遏制阴阳合同。此前，二手房交易按评估价征税已在上海、湖北试运行。通过阴阳合同，卖方可规避20%的个人所得税、超过5%的营业税及附加税 ...

、卖方的中介费5500由买方支付 3、买方在贷款下达第一时间支付给卖方（大概9月底左右） 我怎么看来看去现在觉得最后一条不平等，贷款的事情谁说的清楚呢，要是贷款没 傻，现在距离9月底还有1个半月，出件要到8月28号了，真正开始审理贷款要到28号才开始，心里那一个不安啊害怕啊，闹心啊， 我有时候觉得她们 ...

您好蓝律师，有个问题请教您： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后 要承担总房款（比方说100万）的责任呢，我违约的话，能胜诉么？ 还有一个问题就是，一般买房的在过户方面比卖方的急，但是我面对的这个买家不着急，为什么？...

没有公正，8年来买方一直没有过户，前些天去办理房贷，发现名下还有一套房产，只能以二手房办理贷款，这样要多付首付并且利息提高。并且以后办理房产手续 合同赔款？合同上的违约责任表述含糊，只说造成后果违约方自负，同时有条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有买方不及时过户造成后果责任条款。这属于不对等条款吗 ...

国家救市前，李锅夫妻，就买下了第二套商品房。 到了国家救市后，由于前面经济萧条，开发商手里的一手房相对很少，二手房交易，就显得异常红火。但二手房交易，有个 就被李锅夫妻两个利用上了。国家救市后，刚开始各中介手里都没钱代垫卖方银行贷款，李锅夫妻不但做买卖更红火，还放高利贷，利息是多少我不清楚，但我知道那 ...

我08年贷款在嘉定买了一套二手房，首付款是我父母给的钱，后续的贷款是我和我妻子共同贷的款，房产证上写的是我和我妻子的名字，这段时间我和我父亲因为 真拿他没有办法，他还说我对房子所做的一切都必须要经过他的同意，包括装修，租房，卖方等，因为这房子不是我的。所以我现在急需要您给我解答一下，这房子到底是谁的， ...