的违约金、赔偿金总和，以不超过总房款的5%为限。”这条由出卖方单方面提供的格式合同只约定了出卖人应付违约金的上限，却没有约定买受人应付违约金的上限，本质上 违约金的上限为总房款的百分之五显失公平’，依据不足，本院不予采纳。” 明该格式条款违反了《合同法》第三十九条、第四十条、民法通则第五十五条的规定， ...

力求清楚明晰，不致产生歧义； 3、拒绝开发商在“特殊情况”中加入不属于不可抗力的条款，对于不可抗力做出具体且明确的约定，严格开发商免除责任的条件； 4、善于学习 的，其内容无效。” 《中华人民共和国合同法》 第41条：“对格式的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当 ...

《合同》和违规收费的收据。[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt][/size][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]被告与我们之间的《合同》采用格式条款订立无可厚非，但其提供合同时不允许我们买受人对合同条款内容进行任何协商和变更， ...

了3万的保证金。 14日，我想退款取消订购，但售楼部说不能退，说确认书上有条款写了：未能按确认书交清房款的保证金不予退回，但当时我签的时候没有细看，我记得合同法有这么一条：在格式条款合同的时候，对方应该宣读条款，确认我都知道后，才有效的。但他们当时没有宣读，也没有说明 ...

期限，在一定时间内不行使就算放弃，等于剥夺了所有人的权利，明显与民法、合同法相违背。 各方说法 彩票专家：应明确兑奖期限设置原则 北大彩票研究所执行所长王薛 合同。如果认定这份合同属于有效合同，那么双方就应该遵守。如果法院认定属于格式合同、霸王条款，那么就可以不遵守。但不管谁输谁赢，对中国彩票业都会是 ...