口头承诺。 风险提示： 一旦发生纠纷，后一份合同正常情况下视为是双方对第一份合同的变更，应当以后一份合同内容为准。如果开发商否认曾做过什么口头承诺， 问题的解释》 第5条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款 ...

范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 一期房屋及配套设施均发现存在以下严重问题： （一）配套设施问题 1．贵公司擅自变更小区规划，增建房屋，将多处规划绿地改建变电站，且大大缩小了原规划的楼 ...

房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律 房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以 ...

贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目--地中海风情•汇福苑 符合合同约定及销售允诺 （一）小区公建及配套设施不符合约定 1．贵公司擅自变更住宅及小区规划，增建房屋，将多处规划绿地改建变电站，且大大缩小了原 ...

登记表、2003年10月13日第三人与天津市塘沽区房地产开发总公司就诉争房屋签订的天津市商品房买卖合同原件、购房证明原件、购房发票及身份证复印件等材料，认为原告的 是房屋登记机关将房屋所有权和他项权利的取得、丧失与变更，依法定程序记载于其所掌握的专门的登记簿上的行为。由此可见，登记行为是对房屋权属予以 ...

=Dotum][size=16.0pt]1[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、判令《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）第五条的“面积差异处理方式”按第[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]2[/size][/ ...

说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房 更是在未走相关司法程序和未经当事人同意的情况下，仅因开发商的要求，即擅自变更查封标的。 他认为，相关部门的种种表现，或许从另一面揭开了房价 ...

设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的。 7． 商品房销售后，经规划部门批准变更规划、设计，导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、 ，还小区高品质，兑现承诺！让交易公平，让买卖阳光，让所有弱势群体的利益得到保护，不在成为任人宰割的羔羊，不在控诉无门……让我们相信政府是人民的 ...

多舛的帝景苑项目所在地块，在开发过程曾先后四次遭遇土地使用权出让合同的变更。而每次变更都由陶校兴签名落实，也造就了陶校兴与帝景苑项目的“不解之缘” 合同至今仍未能完整曝光，黄进益等曾在给中共上海市委组织部的信中建议对所有买卖合同进行核查汇总，查明低价买房的事实和性质。 黄进益诉蔡青峰等损害荣福地产公司 ...