不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三 的事实。” 第10条：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人 ...

企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发 也显示威联商城二期项目是定陶县城镇建设综合开发公司开发的。 5、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房买卖 ...

批复”能代替“房地产开发企业的企业资质证书”这一法定条件，简直乱弹琴。 4、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房买卖 的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发 ...

批复”能代替“房地产开发企业的企业资质证书”这一法定条件，简直乱弹琴。 4、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房买卖 的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发 ...

登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权转让合同； （四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书； （五）当事人关于预告登记的 ...

申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 是故意曲解法律条文，事实上为开发商完成解约提供条件，“如果法院最终判决汉华公司应履行合同向我们交付商铺，而该公司已将该商铺销售，那么生效判决何以执行？ ...

房地产开发有限公司： 本人与贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅 商品房销售管理办法》第十九条规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差 ...

][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]1[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、判令《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）第五条的“面积差异处理方式”按第[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt ...

案例提出以下几点，帮助购房者规避购房陷阱。 一、开发商资质要查明，确保买卖安全。 1、商品房销售必须具备五证，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证 什么都要一一列明。 (4)关于物业和绿地：物业收费项目，服务内容必须作为合同的组成要件以书面形式写入。入住后一年内，所有业主有权对物业公司进行 ...