规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据 ...

期限。” 二、第十八条修改为：“以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的 活动的，应当遵守本办法。 地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。 第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人 ...

充分的理由，在法律上却充满瑕疵。首先，土地虽然是以划拨的方式转让的，但是，一旦转让，土地使用权就让渡给了开发商，购房人从开发商那里买到住房，土地 选择提前清偿债务。国家已经允许开发商将房屋及土地转让给购房人了，购房人若要求补缴土地出让金，将划拨的土地变成出让的土地，国家有什么理由拒绝呢？ 再次，购房人 ...

国有土地有偿、有期限使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第五条：房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的 受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第十三条：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的， ...

的“三经部”《 土地登记申请审批表》作为拍卖依据，内载明四至：东：自墙至县保险公司；南：自墙至临居民区；西：自墙至小巷 ]490号《国有土地使用权证》中的“工业” 用途、 “划拨” 性质更正办理了[东国用（2010）第T04285号]《中华人民共和国国有土地使用证》，“商服” 用途、 “出让” 性质， ...

土地开发储备局下发了《关于收回市中旅社划拨土地的通知》，要求该局“实施收回划拨给市中旅社9126平方米的土地，该地块上的地上建筑物或构筑物，由市财政按照 8日，清远市国土资源局发布公告：“收回清远市中国旅行社位于清城区先锋东路的国有土地使用权，作为政府的储备用地，自公告之日起，土地权属人不得以有关土地 ...