，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 第四条以依法取得的房屋所有权 抵押，受国家法律保护。 第六条国家实行房地产抵押登记制度。 第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。 省、自治区建设行政主管部门归口 ...

的，应当按照规定的权限和程序办理。 第二十九条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。 第三章 。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改的决定》（建设部令第 ...

不存在。那么，服务费呢？ 服务费应当是在办理典当过程中发生的如办理抵押手续进行抵押登记实际支出的登记费，交通费等。其费用应当以实际发生的票据为准。如果 。第三十八条 典当综合费用包括各种服务及管理费用。 动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。 ...

权 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 这一点应该引起银行的注意。 1、 对担保物权没有办理抵押登记而丧失优先受偿权。 许多银行在分级管理体制中往往以经济效益作为考核指标的，因此就出现了 ...

认定交易时间，二手住房的交易时间以房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记 商业银行发放消费性贷款用于购买住房，禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款；禁止在全额还款前追加贷款。 《意见》还要求住房公积金同步实行差别 ...

：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格 条件。 2．关于收费项目 （1）产权登记费80元、抵押登记费80元：在具体办理产权登记和抵押登记时才会发生，现在收取不合理； （2）燃气 ...

诉讼中，得知被告为第三人核发了诉争房屋的所有权证书，原告认为房屋管理部门的发证行为侵害了其合法权利，向法院提起行政诉讼，要求撤销被告为第三 权提起行政诉讼。根据被告作出被诉具体行政行为时有效的《天津市城市房屋所有权登记办法》第三条“天津市房地产管理局是本市房屋所有权登记发证的行政主管机关。区、县房地产 ...

自己花钱通过土地转让修建的房屋，竟然办的是农村房屋产权证，而农房是不能抵押和买卖的。8户居民决定找发证单位纠错，换回本应属于自己的城镇 部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合管理全国房地产工作。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。国务院建设行政主管部门负责全国的 ...

企业以土地使用权作为抵押物的，土地登记中的权属调查和地籍测绘费等，按现行收费标准的50%收取；企业以房屋产权作为抵押的，按现行收费标准的50 开发企业)向白蚁防治机构缴纳并纳入建筑工程预算。房屋建设单位(或房地产开发企业)、白蚁防治机构及房地产管理部门等任何单位均不得向购房者收取白蚁预防费。其他房屋的 ...

的会上，公司专门介绍了香港联想上市买股票的问题，说可以帮助北京员工买股票和管理股票。出于对公司信任，很多员工都拿出积蓄买香港联想的股票。按照上市股价， 在总裁室会议上只字未提呢？何况，这个总裁室会议上，柳传志还特别讨论了在美国做房地产的问题，提出，“准备从香港拿出一百万美元”，由他的妹妹负责，到美国做 ...