五）当事人关于预告登记的约定； （六）其他必要材料。 第七十三条申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的 ，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料 ...

。 第十六条 房屋征收涉及国防设施、文物古迹、历史建筑、宗教活动场所的，应当遵守有关法律、[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]的规定。 征收设有抵押权的房屋，应当依法保护抵押权人的合法权益。 第十七条 房屋征收部门应当建立健全房屋征收档案管理制度，加强对房屋 ...

的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 第二条 房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府 ，人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三）人民法院 ...

，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 2．城市 下列事项提起的诉讼： (四)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。 而城市房屋权属确权登记发证属“由行政机关最终裁决的具体行政行为”，因此，司法权对城市 ...

主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。 第二章房地产抵押权的设定 第八条下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产； (二)用于 所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在 ...

作为承租人，郑州宝龙置业发展有限公司作为原出租人，交通银行股份有限公司河南省分行作为抵押权人签订四方协议一份，约定郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司作为争议房产的 最后一个月租金200%的标准向出租方支付租金，现原告按月租金233454元计算至房屋实际返还之日，在其应受偿范围内，故本院予以支持，但鉴于 ...

物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权 生活解释：你拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租给别人，收取房租；也可以转手卖给他人。这 转让和继承。而且，居住权人应当承担住房及其附属设施的日常维护费用和物业管理费用。 抵押权 生活解释：甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。 ...

Roman]20[/font][font=宋体]万元）；甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》后三个工作日内，甲方应去相关抵押权人处还清其所欠贷款余额并取得相关权证文书，同时甲方还应在取得上述权证文书后八个工作日内，办理完结该房屋注销抵押登记事项；在该房屋抵押登记注销 ...

拍卖，本院不予采信。” “拍卖中先设定的抵押权与后成立的租赁权并存时，应适用前手优于后手的民法原则，故承租人不享有优先购买权。” 同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第4项：第三人善意购买租赁房屋并已经办理了 ...