平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋 ）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决 ...

平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋 ）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决 ...

，赵林辨称，因为物业疏于管理，导致三楼闲置房屋水管爆裂，致使酒吧被淹，是物业没有全面履行监管和维护义务。在物业没有维修和解决赔偿问题之前， 合情理。日前，沙河口区法院开庭审理了此案，目前尚未宣判。 [b]隐情：低房租高物业费可以避税[/b] 1500平方米的黄金旺地，为何年租金只有5.4万多元，而物业 ...

后投入使用的，距今已经18年。该小区竣工后就移交物业进行管理，但2008年1月1日被物业弃管，产权也办理到小区居民个人名下。 据留守人员介绍 最终结论得出之前，居民阳台还无法恢复原貌，还需有关政府部门协商解决。至于有居民建议动用房屋维修基金进行维修，由于必须得到7号楼多数居民同意，因此暂时也无法维修。 ...

也没有关于卷闸门款和水电安装费的约定。 现在我除了交齐房款，房屋维修基金，物业管理，垃圾清运，所有权证办理费用，另外还被开发商收取了商铺卷闸门 向白蚁防治机构缴纳白蚁灭治费。收费标准按照江西省物价局、江西省财政厅《关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知》(赣价房字[1999]第1号、赣财综字[1999 ...

原协议增加了。取暖费交全年的（取暖期已过半）还要交十年的房屋维修基金及两年的物业费。 当初签署动迁协议时有为了照顾年纪大的、可以高龄申请低层， 极其困难，尤其赶上雨雪天气根本就没法走。这哪是以人为本以民为本啊。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过了，党 ...

防漏措施.到2011年2月再一次发现漏水时已很严重,上报物业管理处/发展商说维修期限已过应找上层楼业主维修.但得到上层楼业主拒绝不理此事,理由是未动过原有装修改动过任何建筑为何要他维修?所以漏水问题时至今日未解决.请问我应怎样维权呢?...

世纪社区居委会主任兼社区党支部书记忻珍珠在业主不知情的情况下，从世纪花园房屋专项维修基金中挪用了102万元，而该小区业委会主任也在上任2个月之后提出 总经理助理应先生。 应先生说，这笔钱是属于开发商的，是开发商抵押在建设局的物业维修保证金，一共400多万元，用于房子交付后8年保修期内小区的保修维护。如 ...

扩张后业主们频繁的抗议成为头疼的难题。 海南富力豪华精装变粗制滥造 业主集体拒收房屋 富力-盈溪谷是全国知名房地产开发企业富力地产在海口市开发的一个楼盘，但 ，自家厨房的下水管排水不畅，污水往往排不干净。她很快找来物业公司进行维修，但物业发现，并非下水管道堵塞所致。 “接下来简直就是噩梦的开始。”张 ...

质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 商品 按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 第五 ...