构成退房条件，而且开发商还要赔偿。 如果这是虚假宣传，这就可以要求开发商赔偿。 关键就是是否设计变更，这个就是要看当初的设计图和现在最终的小区，还有中间设计变更也会通知政府部门，我们同样可以通过政府部门取得变更的资料。 5.楼梯过窄，安全通道实宽0。77米，构成安全隐患 如果实际 ...

有权拒绝交接，并依据合同第十一条约定要求开发商承担由此产生的延期交房责任。同时，可以向房管局投诉，要求对开发商未经验收合格即擅自交房的违法行为给予行政 遗漏了门窗、五金件、灯具和电器开关。《自由港使用说明书》是也没有注明双层玻璃是否属于高层住宅必须通过3C认证的玻璃。 2、依据 合同第十一条； 《城市 ...

利率由基准利率，上升到上浮5%，再到上浮20%，造成的差价损失，开发商是否需承担？ 4. 如本人不能按开发商要求，补交贷款并立即回本地办贷款，是否等于 他人。 5. 以现有状况，贷款办理不成功，开发商于11月底是否可以交房于我？ 6. 如开发商不能如期交房，我是否有权索要延期违约金？ 7. 如现在本人 ...

出钱购买的房屋，其质量优劣完全仰仗于开发商的自行验收和相关行政机关的非现场监督(抽验和备案)，而作为购房者在房屋是否合格的问题上完全没有话语权。在 ，预拌混凝土生产单位北京华跃腾飞混凝土有限责任公司，因提供了不符合质量要求的混凝土产品，对这起质量事故负有直接责任。建设单位北京日月房地产开发有限公司、 ...

月份才由开发商交给他们的。 4，当初，所有业主接房时，均未按照合同规定，要求对方出示房屋验收合格的证明材料及索取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，给 产权登记的疑问：合同中关于此项规定中，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由开发商违约多长时间，均只需承担房屋总价款的万分之三即40多元钱的 ...

开发商被政府要求垫资修路抵税 收四亿天价罚单 来源：法制日报 “我从来没想到过偷税。”2010年1月12日，在河南省周口市川汇区人民法院的审判法庭上， 表示，按照税收征管法的规定，偷税或者不申报纳税的，税务机关除追缴税款外，还可以处以应缴税额50%至5倍的罚款。7000多万元的罚款虽在法定范围内，但 ...

，长沙市政府突然下达征收一项名为“南湖片区开发分摊费”的城市基础设施费用，要求南湖片区已购地的房地产企业，必须按照每亩近200万元的标准，补缴开发分摊费 增加房地产开发成本，也打乱了企业的整个开发计划。” “也有开发商出于某种原因，主动与政府协商是否可以象征性的缴纳每亩几万元的费用，但都没有结果。目前 ...

合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的 的资信状况。对本楼盘的拆迁安置情况和抵押情况也不可忽视。 同时，购房者应要求开发商在合同约定的时间内到房产管理部门办好备案登记手续。一般是签定 ...

物业服务合同及与业主委员会签订协议等事实，而审判员金梅亦偏袒原告将物业公司向开发商借来的房屋验收协议书当作物业服务合同向本人多次进行质问，实际情况是物业公司 必要给你解释，不服就去上诉！”当我询问如果上诉我是否可以复制庭审记录金梅态度蛮横的告诉说绝对不可以！为什么连物业服务合同都没有这位金梅大法官却判 ...

。等到房子交付时，如果房价较之前涨了20万，但他发现房子有质量问题，开发商让他按原价退款，对方不是亏大了吗？ 不少消费者的想法跟吴女士相同 一倍。目前，北京市工商部门已经通报款号“54860B”的18K金手链含金量不达标，消费者可以要求退一赔一。 [b]●周生生回应[/b] 按照消保委和律师的说法，都 ...