b] 今年2月，3楼开发商闲置的房屋突然水管爆裂，将楼下的酒吧淹了。赵林称，漏水给酒吧的设施造成16万多元的损失，因在赔偿上未与开发商及物业达成 合同违约金65220元。 庭审时，赵林辨称，因为物业疏于管理，导致三楼闲置房屋水管爆裂，致使酒吧被淹，是物业没有全面履行监管和维护义务。在物业没有维修和解决 ...