出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 出卖人应付违约金的上限，却没有约定买受人应付违约金的上限，本质上就违反公平原则。 也即是说，按出卖人提供的格式合同，如果买受人逾期付款超过十天，就得 ...

实际上，早在2007年汉华国际商业城征地拆迁阶段，汉华公司就开始办理“预售”，一直没有任何管理部门“干预”。 然而，当预售许可证下发后，2010年11月，株洲市房产局 公司与买受人订立的商品房预售合同中，还约定了高额的利息问题，如果从单个合同看，可以认定为违约金，但如果涉及面比较广，涉及资金额比较大， ...

，以甲方收到为准。 （以银行转帐形式支付，付款回执联可作备查凭据。。 ） 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金， ，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的 房租作为违约金。 4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前30天给予甲方 ...