程序规定》第四条第（二）项“购买已初始登记的新建商品房，当事人应持下列文件向登记机构申请房屋所有权转移登记。申请人应向登记机构提交下列证件：天津市房屋登记 （验原件、交复印件）。”的规定对第三人提交的天津市房屋所有权申请登记表、商品房买卖合同、购买房屋证明、购房发票及第三人身份证进行了审查，为第三人 ...