尽可能将所有重要事项写入认购书，并交款索要凭据，这样操作，就与签订正式商品房买卖合同并无二致，相对会比较稳妥。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房 已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； ...

收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 [b]政策解读[/b] [b]公积金贷款买二套 首 ] 市国土房管局市场处处长陈大旺介绍，限购时限内，购房人在签订商品住房买卖合同前，必须如实填写《家庭成员情况申报表》，房地产开发企业和房地产经纪 ...

，汉华公司突然向株洲市芦淞区人民法院起诉范氏姐妹，理由是，当初签订协议时，自己尚不具备签订预售合同的法定条件，要求判定合同无效，由范氏姐妹承担因无效合同产生 性质费用，严重违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十五条、《商品房销售管理办法》第二十二条第一款之规定。决定对汉华公司处以警告，责令其 ...

该商品房是于2009年5月26日经南康市房管局批准预售，预售许可证号为康房预售证（2009）06号。既然如此，自然是应无条件服从2009年5月19日 再约定水电安装费，若在商品房交易中继续收取水电安装费，则属价外收费的价格违法行为。 请注意:美佳房地产开发公司与我们签订的购房合同通篇没有丝毫关于卷闸门 ...

属于非普通住宅房屋，首付款比例调至不少于三成。也就是说，王先生要想继续履行合同购买自己选定的房子，就必须再追加支付23万余元的首付款。王先生实在无力 多次协商也没能达成一致。他只好起诉，请求法院判令解除其与开发商签订的商品房预售合同并判令开发商返还他已支付的首付款。 通讯员高安富 记者孙莹 (来源： ...

执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当 房地产的管理情况。 第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经 ...

汇福房地产开发有限公司： 本人与贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产 商品房销售管理办法》第十九条规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差 ...

完款后，徐军要求与房地产公司签订购房合同，售房部人员借口房屋预售证没有办下来，房屋销售合同等到2008年春节以后才能签订。 看到很多买房者都和自己一样 ] 受收入因素的影响，克拉玛依市目前的房屋价格在全疆位居首位。新开盘的商品房几乎都处于供不应求状态。一些房地产开发企业为了多拿开发项目，采取向市民征收 ...

监理责任。 对造成事故的各责任单位，市住建委表示，将依法严肃查处。 该项目预售资金已实行监管 “建筑质量是事关民生的大事，对质量问题，政府的态度非常鲜明， 还无法预估是否会延误工期，延误多长时间。 据悉，无论是保障房还是商品房，在签订的购房合同中，都会明确逾期交房的责任。“一般都约定，如果逾期交房，每 ...

弄得自己众叛亲离身陷囹圄。 2005年2月6日，湖南省监狱管理局与华森公司签订《湖南省监狱管理局定向开发合同书》，约定由华森公司在长沙市雨花区香樟路1 明佳园”项目的解决方案：以每平方米2450元的价格与湖南省监狱管理局职工签订商品房预售合同，由购房职工分摊相关的建设开发税费，地下车位价格由每个3.5 ...