。对于担保债权和职工债权的清偿顺序问题，新破产法采取了“新老划断”的办法，规定在新法公布之前的，职工债权优先于对特定财产有担保的债权，破产人 同时指定破产管理人。人民法院指定管理人后，管理人将履行全面接管破产企业、保管和管理债务人财产等职责，这有利于保护债权人的利益。二是管理人的专业性、独立性较强。新 ...

条第一款和琼府【2002】72号《海南省改制破产国有企业职工安置办法》第十七条的规定作为所欠职工的工资，并依法按照破产财产清偿的第一顺序给予清偿？非常谢谢！ 符先生...

同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。 第四十四条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得， ...

费用。 ◆专家评点 破产偿债有序 社保费用优先 路民律师说，关于公司解散时的清算顺序及缴纳社会保险费的方法，法律上有具体规定。其中，《公司法》第187条 在分别支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金、缴纳所欠税款、清偿公司债务后的剩余财产，有限责任按照股东出资比例分配。清算期间，公司存续，但 ...

的利益只是体现在所担保的债权在清偿时具有顺序上的优势或便利，即排在前面的比排在后面的有更多的机会，或许带来财产利益。这就意味着，当担保人只有 ，只是具有了优先受偿的可能性，但并不是必然优先受偿，这一方面取决于债务人责任财产的总数量，另一方面还要受到法律的限制。因此，我们强调对担保物的实际控制已经没有 ...