我家村子最近要拆迁，《集体土地建设用地使用证》上写的是我母亲的名字。这个证算是房产证吗，有法律保护作用吗。我妈已经去世了，如果过户的话请问我跟我父亲谁是第一遗产继承人。需要到那些部门办理相应的手续。 另外我家的情况比较特殊，因为我家跟我舅舅家是相邻 ...