以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的 仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节 抵押权登记 第四十二条以房屋 ...

，应当符合国有资产管理的有关规定。 第十四条以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。 ： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (二)抵押登记申请书； (三)抵押合同； (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的 ...

至今保留着政府于1950年4月19日颁发给姜立元的房屋所有权证，权属证名为“河北省土地房产所有证”。（1958年3月，大兴县由河北省划归北京市。） ，不过公社化运动后国内并没有私有土地，只存在国有、集体所有土地，因此姜家主张土地并非宅基地而是私产欠妥。 此外，农村集体土地征用应通过村民代表会或村民会议 ...