对该不动产的权属情况进行深入调查，以防范抵押权落空的风险。 对于浮动抵押，《物权法》第189条规定抵押权不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的 届满前及时行使担保物权，避免抵押权因期间届满而失去担保物权。 3、怠于行使质权将产生损害赔偿责任 《物权法》第二百二十条规定：出质人可以请求质权 ...
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的实现。 根据本条第1款的规定，以应收账款出质的，双方当事人应当订立书面质权合同。合同内容一般包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，应收账款的 当事人还须到信贷征信机构办理出质登记后质权才设立。目前我国的信贷征信机构是中国人民银行信贷征信中心。 物权法之所以确定信贷征信机构为应收账款出质的 ...
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双方已经形成了书面的质押合同。而支付借款的当天被告已经将汽车交付给了原告，根据《物权法》第二百一十二条质权自出质人交付质押财产时设立的规定，双方已完成了书面合同及交付的要件，因此质权已经设立并生效。 再次，被告将其所有的动产小轿车出质给债权人(即原告)占有，在借款到期后，被告不 ...
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而产生的财产关系，也就是本条第一款规定的民事关系。按照法律部门的划分，物权法属于民法，调整横向的社会关系；经济社会管理活动中管理者与被管理者之间的纵向关系，也 担保物权的标的，《物权法》第223条规定，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财6产权可以出质作为权利质权。在这种特定情况下 ...
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，受让人取得该财产时出于善意，则受让人依法取得该财产的所有权或其他物权。《物权法》第106条规定： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 转让就可能引起人们对该项交易是否属于善意的合理怀疑。 四、质押财产已经交付给质权人。占有的转移即交付质押财产是适用善意取得的条件之一。如果双方仅达成 ...
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，受让人取得该财产时出于善意，则受让人依法取得该财产的所有权或其他物权。《物权法》第106条规定： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 转让就可能引起人们对该项交易是否属于善意的合理怀疑。 四、质押财产已经交付给质权人。占有的转移即交付质押财产是适用善意取得的条件之一。如果双方仅达成 ...
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物权，其直接依据法律规定而产生，而抵押权与质权均为约定担保物权。法定担保物权优先于约定担保物权为公认的物权法原则。 正确理解本条，应当注意二点：一 妨碍或者排除动产上抵押权的行使，建议明确规定，同一动产上留置权产生于抵押权或者质权之后的，只有留置权人属于善意时，留置权效力才优先于已存在的抵押权或者质权 ...
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简便可行，同时，收取的孳息用于清偿债务，对于出质人也无损害。 根据物权法的规定，除合同另有约定外，质权人有权收取质押财产所产生的孳息，质权的效力及于 等；法定孳息，指依照法律规定由质物所产生的利益．如根据合同产生的租金、利息等。 质权人依法收取孳息时，并不当然取得所有权，而是取得孳息的质权，孳息成为 ...
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情况下，占有人无任何负担地取得所有权。可以以同样的方式取得用益权、使用权和质权。第1154条规定：误信出让人为所有权人或者误信前占有人已经取得了物品的所有权 保护者，纵让与人无移转所有权之权利，受让人仍取得其所有权。第886条规定：质权人占有动产，而受关于占有规定之保护者，纵出质人无处分其质物之权利， ...
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物权法解释：第二十六条【动产物权指示交付】 第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还 租赁或者借用协议而占有自行车的乙，或者根据保管合同、动产质押协议等而占有动产的保管人、质权人等，都可以成为本条所规定的第三人。此外需要特别说明的是，在利用提单 ...
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