财产;(2)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)、遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产;(4)、一方专用的生活用品。本案中，李某 。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律效力，无效的夫妻财产约定从订立起就无效。而本案中，欠条属于夫妻双方之间签订的一份借款协议。 ...
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连带保证责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人 第九十条规定：合法的借贷关系受法律保护。本案中，借款合同及保证合同均已实际履行，且合法有效，债权人伍某的合法权益应受法律保护。保证从其意义 ...
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保证人在主合同上表明同意担保的意思并签字盖章。在各种经济合同，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。 （1）怎样选择保证人。设立保证 退还预收的货款及利息，而不论是预付方违约，还是预收方违约，也不论是合同有效还是无效，预付款都应返还，而且不是双倍返还。③适用范围不同。对于定金， ...
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审理有保证人的借贷关系中，签字人虽然有保证的意思表示，法官还应查明保证是否有效，如果保证无效，保证人将不承担保证责任。此外，在保证人主张不愿 承担保证责任或者禁止出借人转让权利时，出借人依法转让权利的；出借人许可借款人转让部分借款未经保证人书面同意的，对转让部分保证人不承担保证责任。 （2）抵押担保及 ...
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刘某以被告马某欠债巨多、资不抵债为由诉至法院，要求解除与被告签订的借款合同，被告偿还借款本金10万元及利息并承担本案诉讼费用。受诉法院自2013年11月16 表明其不履行主要债务。经原告数次催要后，被告未能给予合理答复，亦未提供有效担保，进入诉讼程序后，又拒不到庭参加诉讼，上述行为足以让人产生其不履行 ...
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合同生效的条件，不属于债务。因此如果是有偿的自然人之间的借款合同，仍属于单务合同，但为有偿合同。因此双务、单务与有偿、无偿之间的关系为： 转让合同(第342条)都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面 ...
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最长保护期限为由拒绝履行债务，并没有实际意义。 2、说道举证的问题。因为这个借款合同是一个普通债权债务关系，所以适用正常的举证责任制度，也就是谁主张谁举证 那么只能是由你来举证，债务人没有为此举证的义务； 在实际操作中最简单又有效的留证方法就是在每次主张债权的时候，如果对方承诺一个还款期限，那么就请 ...
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。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人 提供保证的除外。 解读或提示：本条规定的是在购房人不能按时向银行偿还借款，但购房人已经取得房屋权属证书并与银行办理了商品房抵押登记手续的情况下， ...
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最长保护期限为由拒绝履行债务，并没有实际意义。 2、说道举证的问题。因为这个借款合同是一个普通债权债务关系，所以适用正常的举证责任制度，也就是谁主张谁举证 那么只能是由你来举证，债务人没有为此举证的义务； 在实际操作中最简单又有效的留证方法就是在每次主张债权的时候，如果对方承诺一个还款期限，那么就请 ...
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并到市房产管理局产权监理处办理了房屋抵押登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息，中国银行遂以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼，要求法院判令甲公司归还借款本息，并主张对胡家竹园商办楼一、二、六层行使抵押权。 【评析】 本案争议焦点是抵押权是否有效。 笔者认为，本案抵押权有效，处理 ...
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