名义产权人与出资人之间往往关系密切，很不重视书面证据的收集和保存，因此出现纠纷时出资人往往无法证明购房款系由自己支出，要求名义产权人返还购房款也相对困难。 2 裁判依据不同 从以上房产借名登记案件中可以看出，不同法院对相同性质的案件类型界定不同，有的归为所有权确认纠纷，有的归为房屋买卖合同纠纷，也有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-723746.html -了解详情
物业费实行包干制，由房产公司直接支付给物业公司，合同期限截至业主委员会成立时止，并未约定房屋交付后由业主向物业公司交纳物业费。物业纠纷司法解释的上述规定 产生法律约束力，但由于物业服务的特殊性，以及根据谁受益谁负担的原则，物业纠纷司法解释才直接赋予建筑单位与物业公司的上述约定对业主的法律约束力，而不论 ...
//www.110.com/ziliao/article-723506.html -了解详情
物业费实行包干制，由房产公司直接支付给物业公司，合同期限截至业主委员会成立时止，并未约定房屋交付后由业主向物业公司交纳物业费。物业纠纷司法解释的上述规定 产生法律约束力，但由于物业服务的特殊性，以及根据谁受益谁负担的原则，物业纠纷司法解释才直接赋予建筑单位与物业公司的上述约定对业主的法律约束力，而不论 ...
//www.110.com/ziliao/article-722813.html -了解详情
和保修期限内发生质量问题，房产公司应当履行保修义务。原告有权主张被告承担相应的民事责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 民事责任的，法院应当予以支持。 该案向全国法院通报，对指导该类房屋质量纠纷将产生影响，同时也改变了建筑质量监管部门认定合格的房屋，法院一般不认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-251902.html -了解详情
印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外 公民间的财产赠予，其赠予人可以反悔。 如果在房产交易中，双方表面办理的是假赠予，一旦发生纠纷，买房方因缺乏证据很可能得不到法律的支持。 ...
//www.110.com/ziliao/article-184388.html -了解详情
，属于人民法院民事案件受理范围，少数构成行政案件，属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，因而应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前， 受配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-110159.html -了解详情
在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程 不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途变更 银行办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -了解详情
当初为兴办农机厂，由村委会提供1415㎡土地，镇人民政府予以批准。为建设厂房，双方签订房产协议，并按镇人民政府颁发的准建证予以建设。根据朱某与村委会签订的 村委返还所谓转卖他人的437㎡土地等三项诉求，朱某与村委之间的纠纷是合同纠纷。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，诉讼时效期间从 ...
//www.110.com/ziliao/article-731006.html -了解详情
制定的，购房者一定要对合同中的任一细节都多加留心，特别是附在后文的补充协议，这往往会成为不少纠纷的导火线。 交房前房产纠纷 从买房到交房基本 等到可以拿房门钥匙的那一刻，既有期盼也有担忧。历年来，关于房屋质量的纠纷屡见不鲜，面对强势的开发商团队，部分买房者收到并不相符的房屋时选择忍气吞声，或者自认倒霉 ...
//www.110.com/ziliao/article-649471.html -了解详情
。 2.婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息 ，该房屋属夫妻共有财产。 支招三招避免房产纠纷 招数 操作方法 第一招 婚前买房应依据实际情况进行署名 签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-207528.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务