客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实， 支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看 ...
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信息咨询服务”的内容，目前这种企业北京有6514家，经北京市房地产管理局等部门办理许可证，现在经批准从事房屋中介业务的公司约有500多家，而这个数字仅占全市从事 也没写门牌号码，你也无法去实地考察。文字游戏坑租房当然要签合同，有的不法中介公司就在这《房屋租赁委托书》中巧设陷阱，坑害消费者。比如协议只有 ...
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要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人要求支付中介费的，法院认为中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业 的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的 ...
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要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人要求支付中介费的，法院认为中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业 的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的 ...
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中介在房地产市场中发挥着越来越重要的作用。随着房地产市场的兴起，房屋中介行业炙手可热，一些房屋中介公司中存在的问题也开始浮出水面。规模小、市场占有率低、不够规范是 ，为的就是让自己能在其中赚取差价，有时中介一套房子就能赚几万元。第十一种圈套，买卖合同系伪造。中介公司为了赚取差价，让买卖双方把各自的私章 ...
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一、卖方身份的真实性 交易时，买方需查看卖方的房地产权证原件，或委托中介到房地产交易中心查询。其中有几项需要特别关注：产权人姓名、租赁备案情况、房屋 卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、 ...
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居间服务有如实报告房屋真实情况义务。合同当事人双方应当本着诚实信用原则，按照约定全面适当地履行自己的义务。中介公司作为房地产买卖的居间人，负有如实向委托人 前已经如实告知杜先生有关涉案房屋营业税的情况。杜先生提供的证据证明，中介公司的工作人员在介绍房屋有关事项及计算交易税费时均表示没有交易营业税。 3 ...
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合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 48、商品房的现售，应符合哪些条件？ 商品房现售，应当符合以下条件： （一） ...
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一、卖方身份的真实性 交易时，买方需查看卖方的房地产权证原件，或委托中介到房地产交易中心查询。其中有几项需要特别关注：产权人姓名、租赁备案情况、房屋 卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、 ...
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登记和抵押登记的办理，自受理之日起10个工作日内完成。 8买卖双方凭网上签约时设置的密码，可在北京市房地产中介行业协会信息网（www breaa. cn）和北京市房地产交易管理网(www. bjfdc.gov. cn)对网上签约信息进行核实，并可查询转移登记办理进度。 9自2009年l月一日起， ...
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