职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工 企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖 ...
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将土地租赁确定为国有土地使用权取得方式之一。 1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同 时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 六、关于 ...
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非专属权，可以让与；而被执行人生存权为专属权，专属于被执行人自身，不可转让。在民事执行中，保护被执行人的生存权主要体现在保障被执行人必需的生活费用、生活 世界各国立法例看，很少有为保障债务人的最低生活线而禁止债权人对债务人的抵押物进行处置的先例。解决贫困债务人基本生存问题，主要靠政府救济和社会保障制度 ...
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因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3.所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两 抵押权人，抵押担保的财产为抵押物。抵押权是一种物的担保，其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此 ...
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因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3．所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两 抵押权人，抵押担保的财产为抵押物。抵押权是一种物的担保，其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此 ...
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手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关 但在制定《通知》过程中，主要考虑到我国担保法关于把人民法院查封的财产列为禁止抵押物，即使设定担保亦属无效担保，不生抵押效力的规定，改取绝对无效说 ...
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二、办理经济合同公证应向当事人住所地、合同签订地的公证处提出申请，涉及不动产转让的合同向不动产所在地公证处提出申请。 三、办理经济合同公证，当事人应提交以下证件 ，转让方应提供股权证明，转让房屋或土地使用权的，转让方应提供房屋所有全证明； 涉及财产抵押的，抵押人应提供抵押物的所有全证明或有权设立抵押的 ...
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二、办理经济合同公证应向当事人住所地、合同签订地的公证处提出申请，涉及不动产转让的合同向不动产所在地公证处提出申请。 三、办理经济合同公证，当事人应提交以下证件 ，转让方应提供股权证明，转让房屋或土地使用权的，转让方应提供房屋所有全证明； 涉及财产抵押的，抵押人应提供抵押物的所有全证明或有权设立抵押的 ...
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归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押 对此，担保法第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。因抵押登记只可提示购买人 ...
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归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押 对此，担保法第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。因抵押登记只可提示购买人 ...
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