交易合同文本; 3)协助委托人进行交易谈判,并协助签订房屋买卖合同; 4)提供签约后的免费法律咨询。 B型,即律师陪购全程服务,主要服务内容有: 或代理)委托人申请办理公积金贷款、商业贷款; 5)协助委托人正当行使合同权利,督促交易相对人履行合同义务; 6)审查房屋交付验收的法定文件,协助(或代理) ...
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就买卖合同中事关承租人利益的条款达成一致。 2、租人作为出租人的委托代理人签订买卖合同。 这时出租人与承租人之间应签订一份代理协议,明确规定承租人代理的权限范围,并 。在合同转让的情况下,承租人将其合同项下的权利与义务全部转让给出租人。实践中,也有承租人直接供应商订立买卖合同后,出理人墅基堕查王以认可 ...
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内容、履行情况和不履行后果产生的争议。对集体合同内容的争议,是指当事人在集体合同协商时就确定合同的标准条件、义务条款产生的纠纷或对已签订的合同的标准 冲突的表现形式之一。当事人双方所采取的争议手段,也多具有胁迫性质。当纠纷发生后,工会代表受雇人一方采用的争议手段通常是:罢工、怠工等。雇主或雇主组织采用 ...
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采取措施,让劳动者基本养老保险个人账户随劳动者在全国范围内流动。这样,一旦劳动合同解除或终止,劳动者基本养老保险个人账户可以随劳动者转移到新工作单位和新的地区 用人单位在劳动合同解除或终止后负有出具证明、转移档案和社或保险手续,而且设定期限的要求。 (3)明确规定了劳动者要按约定办理交接的义务。 (4 ...
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一般都是依照保险人预先拟定保险条款订立的,因而,保险合同成立后,双方的权利义务主要体现在这些条款之中,保险合同的条款可分为法定条款和约定条款两种类型,法定条款是指法律规定保险必须具备的条款,《保险法》第 18 条规定保险合同的必备条款有 11 项,即: (一)保险人名称和住所。 (二)投保人、 ...
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、被保险人或者受益人作为法定的通知义务人,必须严格履行出险通知义务。 所谓被保险人,是指其财产或者人身受保险合同保障,享有保险金请求权的人,投保人可以为被保险人。这 之后免遭经济上的困难,以被保险人的身体或者生命为标的约定在保险事故发生后,由保险人支付保险金。而在财产保险中,因领受给付的人多是被保险人 ...
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承担赔偿责任的规定增加限制条件。即,保险事故发生后,投保人、被保险人或者受益人虽然未及时履行通知义务,但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险 约定应当及时通知保险人,保险人有权要求增加保险费或者解除合同。被保险人未履行前款规定的通知义务的,因保险标的危险程度增加而发生的保险事故,保险人不 ...
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将保险标的未受损失部分的保险费,扣除自保险责任开始之日起至终止合同之日止期间的应收部分后,退还投保人。保险标的发生全部损失的,根据《保险法》第43条 发生之日起二年不行使而消灭。 综上所述,投保人在投保财产保险时应对保险价值,适用原则、合同变更解除、特殊义务、赔偿方式、索赔时效等问题注意其特殊性。 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同,这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务,同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利,追究对方责任的最重要的依据。 在签订此协议之前,一定要进行充分的协商,条款尽量具体、明确、详细。常见的合同条款一般有: (1 )当事人的名称或姓名、住所。当事人填写的具体。情况应 ...
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的合同,对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更和解除合同。 上述同案不同判的现象不但无法起到定纷止争的作用,而且损害 的负面影响。为了统一执法尺度减少同案不同判现象发生,针对上述三个方面的问题,我院研究分析后认为: 1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同, ...
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