明确双方买卖的是公厕用房，约定买方必须留三个公厕蹬位，但没有办理房屋的过户手续。由于王某购买时该厕所正在使用中，他先将此厕所改为收费厕所，2008年 县住建局在多次催告九洲公司要求其限期恢复公厕无果后，强制拆除了该房的商业设施，恢复了公厕。后王某及其家人向人民法院提起行政诉讼，要求确认强制恢复公厕行为 ...
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转让适用登记制度，因此，第三人在购买系争房屋时，其应该要到房产登记部门办理过户登记手续。这里就可能涉及到租赁房屋的租赁登记问题，有人认为，如果租赁 第230条规定：出卖人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。该条没有附加任何条件，直接赋予了承租人优先 ...
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社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。因此，购买二手 的二手房不能买入。强制性法律规定，没有取得产权证的房屋不能转让。因此买二手房一定要查验房主的产权证，没有产权证的二手房产不能购买。转让无产权证的房产 ...
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会出现的情况是，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确 手续 契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要 ...
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继续履行房屋买卖行为。2013年2月26日，胡某与陈某、张某办理完毕诉争房屋的过户手续。2013年3月，胡某和陈某、张某完成物业交割手续。同日，胡某将 装置和房屋是一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气 ...
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继续履行房屋买卖行为。2013年2月26日，胡某与陈某、张某办理完毕诉争房屋的过户手续。2013年3月，胡某和陈某、张某完成物业交割手续。同日，胡某将 装置和房屋是一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气 ...
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结婚。后经人介绍，在表明购房意图和价格约定后便向卖家李梅购买了一套房屋，并办理了过户手续，经简单装修便入住。但入住不久后却得知，该房子里面曾经 多种综合因素构成。根据传统观念和风俗习惯，发生死亡事件的房屋，虽然在实物形态上没有受损，但因购买者的忌讳会使房屋价值大大贬值。因此，房内发生死人事件，系合同的 ...
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房屋买卖合同，不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。 2. 如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你 之上的房屋所有权。 有些打算购买农村房屋的城市居民十分关心自己买了农村房屋后能否取得产权证，以为不能取得产权证购买农村房屋就是不合法的。 农村房屋是没有 ...
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买卖合同》，过户手续亦尚未办理。之后，原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，连向商铺所在地人民击院提起诉讼，请求法院认定被告与第三人间的房屋买卖合同无效 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。被告将原告承租的房屋出卖给第三人，但其没有履行通知原告的义务，被告与第三人的行为侵犯 ...
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军坚决不同意，法官认为双方关系尚未恶化，判决不离。之后，两人关系没有任何改善。2009年夏天的一次争吵中，赵军动手打了江敏，致使双方关系彻底恶化。江 ，协议内容不违反法律规定，因此合法有效。赵军已经将原属于自己的房屋赠给江敏，并且房子已经过户到江敏名下，说明赠与协议已经履行，根据相关法律规定，现在已经 ...
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