。但是在现实中，怎么操作呢？110网为您解答！ 一、以未成年人名义购买的房屋可以抵押吗? 《中华人民共和国民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责 处理产生争执。我认为女儿随我生活，房子应当归我。丈夫提出女儿根本没有能力购房，房屋实际仍然是夫妻共同财产，应当一人一半。 请问，夫妻以未成年子女名义 ...
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程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。 因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产 比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。 由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务 ...
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所得等非法收入转变为合法收入，与他人签订借名买房合同，把自己用灰色收入购买的房屋登记在他人名下，出名人明知其购房款为犯罪所得而帮助借名人隐瞒的， 认定的考虑因素 1、合法情况下的房屋权属认定 合法性是一切法律行为能够产生法律效力的基本前提，因此，在没有善意第三人参与的情况下，实际购房可以根据物权法第 ...
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，贷款期限10年。2009年2月10日，原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发有限公司交纳了首付款10万元，后又以换 刘某、周某将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 【分歧】 ...
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，贷款期限10年。2009年2月10日，原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发有限公司交纳了首付款10万元，后又以换 刘某、周某应将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 根据《 ...
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转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告承租被告的房屋以18万元的价格出卖给第三人，但各方当事人至今没有提供有被告与第三人签字（或盖章）的房屋 所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。据此，可以看出，我国对城市私有房屋的 ...
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，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并 单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 ...
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买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款， 违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房 ...
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的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖 将很难得到维护；二是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地使用权证就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑；三是无法进行二手房交易，许多 ...
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的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 且不应当知情；2.支付了合理对价；3.已经办理了房屋过户登记手续。但是，本案中买卖的房屋并未办理产权过户登记手续，且在纠纷发生时欧某对该房屋是 ...
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