一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达 ...
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达 ...
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承诺或者保证买到房屋，如果仍没有买到，应当视为违约。 现象四因不吉利退房 买卖双方交易后，下家得知房屋中有人死亡或者门牌号中有4，以不吉利为由提出退房 是可以退。如果意向金具有定金或者预付款性质，那么理应不能退还。但是，如果双方约定了退还意向金的条件，一旦对方行为不符合条件规定，那么应当退还这笔费用。...
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二手房买卖协议 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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，这就各凭本事了，其实说穿了也就那么几招。一种是报价不透明。二手房交易中买房人需要承担的除了房款之外，还包括契税、印花税、综合税和中介代理费等， 定金。最常见的一种是“背靠背”，就是说与卖家签订“代理协议”以后，包括看房、谈价、签约，买卖双方都不见面，中介就利用这种代理关系，将房子标高出售，差价就放进 ...
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在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题： 其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度 ...
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申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户，缴纳税费 . 房地产 有人同意出售的书面意见；并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续。 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产 ...
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二手房交易量也随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房 的费用了解清楚，最好在合同后附上费用清单，详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 ...
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二手房交易量也随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房 的费用了解清楚，最好在合同后附上费用清单，详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 ...
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公司的经营冲击的确比较大。而一些不规范的中介公司利用购房者对二手房交易流程的不熟悉以及交易双方信息的不对称，想方设法采取打擦边球的手段捞劝外快”，赚取佣金 也希望购房者发现中介的不法行为，能够及时举报。相关链接：中介买房涉及多少费用二手房买卖尽量先在正规中介处查询房源信息，宁愿多跑几家多了解行情。买卖 ...
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