婚后，夫妻双方共同出资装修了房屋，并且几年后房价大幅增长。那么双方离婚后，房子增值的部分该如何分割？王枫律师表示，房屋的价值附属于房屋的所有权，如果 将这份协议出示给房产登记机构，最终由登记部门将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产 ...
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尽管有时也是一方“自愿”给予他人的，但这与《合同法》上的赠与是不可等同的。合同法上的赠与，是一种完全自愿行为，涉及的只是单纯的财产关系。即使附条件的赠与行为，也不能改变这一特征。在彩礼关系中，一方给付另一方一定数量的彩礼或聘金，虽然表面也属自愿，但这种给付的目的性非常明确，那就是以缔结婚姻关系、建立 ...
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核心内容：亲人去世后，留下了一套房子，遗嘱的效力如何认定?另外，继承的房产过户需要哪些材料及有哪些流程?下面法律快车房地产编辑为您详细介绍。 1 协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律 ...
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夫妻二人共同拥有房产的问题，主要包括如下几个方面：夫妻二人共同购买的房子是否可以在产权证上联名？或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产？又或是 共同财产的，由双方对共同财产中的房屋价值及归属进行协商，如果协商无法达成协议的，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二 ...
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夫妻二人共同拥有房产的问题，主要包括如下几个方面：夫妻二人共同购买的房子是否可以在产权证上联名？或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产？又或是 共同财产的，由双方对共同财产中的房屋价值及归属进行协商，如果协商无法达成协议的，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二 ...
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不慌，在房屋价格居高不下，人们纷纷按揭买房，也可能奋斗一辈子就只落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律 来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， ...
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夫妻二人共同拥有房产的问题，主要包括如下几个方面：夫妻二人共同购买的房子是否可以在产权证上联名？或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产？又或是 共同财产的，由双方对共同财产中的房屋价值及归属进行协商，如果协商无法达成协议的，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二 ...
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朋12岁的时候，爸爸妈妈给他买了套房子，并写在了他的名下。可14岁时，爸爸妈妈离婚了，离婚协议约定小朋名下的住房分割给他的爸爸苏 律师点评： 本案争议标的是父母共同出资为未成年子女购买的商品房，其实这就是一种无条件赠与行为。且已由房产登记机关依法备案登记，该商品房物权已为未成年人所有，属于未成年子女 ...
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》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。 (二)赠与过户 ①费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的 自愿放弃继承权。 (四)析产 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有 ...
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房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： 2、xx、xx自愿将该房屋赠与x个人，房屋过户也只能过户到x个人名下，xx、xx拥有此房屋的永久 、xc尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消x对本房屋的继承权，由我的三个子女xc、xx、x共同享有对我房子的继承权。 三、其他： 1、 ...
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