拥有产权，并按照份额承担义务。 1989年最高人民法院出台的《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》(以下简称为《若干意见》)第十条规定 五条则规定，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。 从上述两个司法解释可以看出，婚姻无效或者被撤销时，共同 ...
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时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 （ 的，可以另行向人民法院起诉。 是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记 ...
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三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的 ...
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（472号）中规定，数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记、核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例注记每人所占份额。 可以帮助支付所差房款本息，并与购房职工共享住房产权。由此可知，在房改售房中，采取共同付款购房，共同拥有产权的方式是可能的。 二、怎样确定产权比例 产权共同拥有后 ...
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第三人权利的保护，实际上就是把非债务一方和与其有夫妻关系的债务人一方视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。 夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同 生产、经营性的收益归夫妻共同所有，股份公司的股份虽登记在夫或妻名下，但却是在婚姻关系存续期间所得，与以夫或妻名义购买的房屋，所得的工资、存款 ...
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土地房产所有证，确认位于原武进县雪堰桥西头巷的四间房屋原系我、万学才和陈道高三人共同共有。我于1958年大学毕业后留校，后亲戚相继搬出前述房屋 审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条业已作了明确规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对 ...
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对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 房产的，怎么处理？ 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给 ...
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现两人均认可购置该财产出资系(①男方〈或女方〉一人出资;②双方共同出资) 解读：我国实行房屋产权登记制度，如果产权证上是第三人姓名，那么法律会认为是 )曾以其名义在有限公司出资元，占股权%，婚后该股权分红权益归(①男方个人所有;②夫妻共同共有)。若在婚内该公司增资扩股或有股东转让出资，男方增加出资购买 ...
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同居期间所得的财产按共同共有财产处理，购房款虽是由男方出资，但财产系在双方同居期间所得，按共同财产处理。按照婚姻法照顾女方的规定，房屋理应平均分割;同理 评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案是一起典型的因双方未办理婚姻登记而产生的同居期间财产分割问题的纠纷。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...
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的归属状况。当按揭房屋登记在一方名下时，人们往往会认为该房屋为～方的个人财产。所以在这种情形下，作为配偶一方要主张该房屋为共同财产时，一要证明 未清偿债务，该方也无义务予以清偿。 情形二：婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。 对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果 ...
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