发生，合同的履行象双方协议的那样付诸实施已变得不现实，那么，全部或部分货物的交付的拖延或不交付并不构成对依买卖合同承担的义务的违反。在缺乏相反意思表示而当事人 不负责任，如果他能证明此种不履行义务，是由于某种非他所能控制的障碍，而且对于这种障碍，没有理由预期他在订立合同时能考虑到或能避免或克服它或它的 ...
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租赁案件必须提供的有关证据。 第 3 页 （1）、房屋租赁协议。 （2）、属于口头协议的承租人的情况、租赁的起止日期、租赁及交付办法、欠租时间及金额的证据。 或在场人等证明材料，或者公证文书。 （2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付 法等证据。 （3）、 ...
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协议签订后，吴某实际向物业开发公司履行投资款390万元，但物业开发公司未按投资协议的约定履行按月分红义务。吴某遂向法院起诉物业开发公司偿还投资款390万元并 340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民 ...
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协议签订后，吴某实际向物业开发公司履行投资款390万元，但物业开发公司未按投资协议的约定履行按月分红义务。吴某遂向法院起诉物业开发公司偿还投资款390万元并 340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民 ...
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房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同，购房合同中一般会有关于委托开发商 获得房产证的回迁房的买卖有效吗？ 在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订 ...
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房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同，购房合同中一般会有关于委托开发商 获得房产证的回迁房的买卖有效吗？ 在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订 ...
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161条规定，买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯 交付标的物后1个月支付价款，则此次交易除非双方另有约定，买受人支付价款的时间仍是出卖人交付标的物后1个月。如依照上述方法仍不能确定支付时间的 ...
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银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，此时对于房 种做法无疑都偏袒了一方。第三、婚姻法解释三第十条对这种情形的处理进行了规定，它既没有认定该房产为一方婚前个人财产，也未规定为双方共同财产，而是 ...
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银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，此时对于房 种做法无疑都偏袒了一方。第三、婚姻法解释三第十条对这种情形的处理进行了规定，它既没有认定该房产为一方婚前个人财产，也未规定为双方共同财产，而是 ...
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百元整（__________元）。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不 ：____证号：________联系电话 ：_______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。 第一条 乙方 ...
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