乙方已合法地拥有了房屋和土地使用权，关键是交易流程没有得到政府管理部门的认可，缺乏相关法律的保障。 （6）协议签订后，甲乙双方不得反悔，如任何一方违约， ，见证单位一份。 解读：这是合同生效条款。买卖双方虽然对协议的效力心怀疑虑，但见到法律服务所的公章和对法律服务机构的信任，也就不再怀疑，签字认可了， ...
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万元给李某用于处理债务，并且房屋供两人结婚居住，显然这是典型的附目的、附义务赠与合同，不符合买卖合同的对价特征;《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法 ，所有权仍属于李某。至2005年办理房产变更登记手续时，李某与赵某未按赠与协议的约定将房屋产权完全变更到赵某名下，而是变更为李某与赵某共有，并经 ...
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2007年4月29日付清该地转让费12000元后，该地即归梁春所有，与黄桥一律没有关联；第四条约定该地转让后，地上所有作物及土地即归梁春所有，黄桥不 土地转让协议》应为土地承包经营权转让协议，非土地买卖合同，是有效的。 第二种裁判意见认为，本案的土地转让协议无效。根据协议的内容看，原告黄桥、程秀的真实 ...
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土地转让协议》应为土地承包经营权转让协议，非土地买卖合同，是有效的。 第二种裁判意见认为，本案的土地转让协议无效。根据协议的内容看，原告黄桥、程秀的 秀与被告梁春约定付清该地转让费12000元后，该地即归梁春所有，与黄桥一律没有关联;该地转让后，地上所有作物及土地即归梁春所有，黄桥不能干涉,由此可以 ...
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，被拆迁人有权选择不同的补偿方式与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而采取不同补偿方式分别订立的拆迁补偿安置协议的性质是不同的。 1、采取货币补偿方式 易合同虽在合同法分则中没有具体规定,但合同法第175条对互易合同适用法律作出了规定,即当事人约定易货交易,转移标的物的所有权的,可以参照买卖合同的有关规定。...
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约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定 或单据为条件，则买受人应当在交付标的物或者提取标的物单证的所在地支付价款。在国际货物买卖中，如采用CIF、CFR、FOB等条件成交时，通常都是凭 ...
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。2000年，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了1号房屋。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与 》第92条规定： 在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理; 没有协议的，应当根据等份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献 ...
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一定的比例来支付违约金。 13、其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本，二份是副本。现在房管局在做备案的 把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。 对策：看清楚补充协议的条款，最好的办法是找一个律师来帮你的忙。 陷阱四：最短时间与最好 合同是双方 ...
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3万5买了这房子，当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五)，但没有等到房主就走了。她上南方了，一走就是好几年，今年过年她(房主)回来了。我 回复：房屋买卖必须过户才能受法律保护。他要好处费，实际是对房屋买卖协议的私自变更，你可以同意，也可不同意，如过他仍不办手续，可以到法院告他违约，可以 ...
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证件协助b办理房屋产权变更登记。点评：本案a与b诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在 双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续” ...
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