房屋交付的具体办法、具体时间及违约金计算方法；nbspnbsp与正式契约不一致的合同变更、解除条件；nbspnbsp其他双方需要约定的事项。nbspnbsp另外，还有一个免责条款的问题需要购房者清楚。nbspnbsp在购房程序中，购房人经常可以看到这样的条款：“如遇到下列特殊原因，可凭北京市 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。 申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。 四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。 申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。 四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。 申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。 四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订 ...
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或夫妻双方的债权人对某财产可提出清偿请求的，该财产不得因夫妻财产制的设定或变更，或因夫妻财产权的分割而解脱被清偿的责任。前款之财产已转移于配偶一方的 年9月与周某办理结婚登记，由于当地房管部门强制性规定：凡是办理房产登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管房屋是婚前还是婚后所购，除非有单身证明，否则 ...
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先生出的钱比张小姐多了一倍，不过当时两人想的是白头到老，所以签购房合同时写下了两个人的名字。去年底，拿到新房后，他们又共同出资8万元进行了 事情到此还没有结束，由于该套房屋已经办理了房屋产权证，加上又是按揭购买的，进行产权变更登记的手续非常麻烦。刘先生通过专业的二手房中介公司，花1万多元支付中介佣金、 ...
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买房需五防四注意nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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发日期或房产证登记日期为准。 2、已购公房 房产证填发日期或原始购房合同签署日期或第一笔购房房款的银钱收据日期。 3、继承的房产、直系亲属赠与的房产 按照 情况已经满足。(夫妻更名的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年) ④房屋地址变更后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。 ⑤遗失补证，产权证在 ...
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（三）不分摊的共用部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的 商品房预测和分摊情况相一致。 第 2 页 (3)北京交楼的第三个标准：依据购房合同中房地产商对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的 ...
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（三）不分摊的共用部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的 已预售的商品房预测和分摊情况相一致。 (3)北京交楼的第三个标准：依据购房合同中房地产商对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付 ...
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