抵押给某银行藤县支行，用于个人商务贷款。2011年12月4日，作为乙方的原告刘某与作为甲方的被告王某、李某签订《房屋转让协议》，双方约定两被告将 ，与他人签订抵押财产转让合同行为并不会导致抵押权的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。抵押人仍是抵押物的所有权人，有权将抵押物自由转让给他人。本案中，原、被告在 ...
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年，老周还是没有收到黄某的钱。2007年11月，金华市中级人民法院判黄某应偿还执行款914万元，该处房产作为抵押物进行拍卖。法院委托金华一家房产评估 确定。 一般来讲，第三方机构做的评估可以作为价值参考，但是房地产估价是一个特殊行业，因为它不同于一般物品的定价，由于房屋持有人的房屋用途、目的、时间等 ...
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才有抵押权，没有债权，就没有抵押权，这是由抵押合同作为从合同、抵押权作为从属权利的性质决定的。 抵押合同可以先于主债务合同之签定而签定，并在主债务合同 妨碍，恢复原状，赔偿损失。 (2)抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿 ...
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的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。 该银行与张某的担保人李某签订了抵押合同，李某用其房屋作为抵押，并办理了他项权证。抵押担保范围包括：主合同 ，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿主合同债务，也可以请求人民法院依法拍卖、 ...
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》总则第三条规定，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。根据这一规定，作为保证人的保险公司在签订担保协议时，除要求放贷银行、借贷车主和汽车经销商都 （即先赔后追）时，对最终抵押物的处理者是银行、是保险还是经销商？在保险合同（协议）中也不明确，因回收的抵押物既有购车人所交本金（30%）和还贷 ...
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街地域开发了两栋商品楼,虽说没有形成社区规模,但处在闹市区,交通便利,价格不高,户型设计也可以。我很满意,就与商品房开发公司签订了《商品房预售合同》,约定交 十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的 ...
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。 抵押是指债务人或者第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖抵押物的价款受偿。 质押是指债权人与债务人 其他替代物。根据担保法第89条和合同法第115条之规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 ...
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并以要示的形式对抵押物的具体名称、数量、权属等内容予以明确，以保证权利的实现。本案向某与王某在抵押借款协议中约定以王某的家产作为抵押担保，但未约定 支持。、第29条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未 ...
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债务： 1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任，担保人履行债务后，有权向债务人追偿。 2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，债权人有权根据法律的规定，以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。 3、 ...
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：保险费＝保险金额（即总房价）保险费率保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。 住房保险主要 了抵押，抵押物的安全关系到抵押行为的有效性，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言住房价值高，普通家庭需长期积累才能购置，家庭经济承受不起 ...
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