正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。㈧卖售人预期付款的违约责任。 报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是根据实际的情况来进行 ...
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很大，数据电文能否被视为书面文件，以数据电文的形式订立的合同是否可被视为书面合同，这不仅关系到电子商务的发展前景，同时也是对传统观念的 构成不同程度的损害。而且，可以预料的是，随着电子商务的突飞猛进，所谓的“格式之战（battlesofforms）”8（以标准合同与一般交易条件作为要约或承诺的表示） ...
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求和一般规则，为商品交换提供了基本的行为模式。因此，在实行社会主义市场经济的条件下，合同法律制度是维护社会经济秩序的基本保证。但近年来，一些不法之徒无视国家的法律 身份、证件，自称能买到急需紧俏物资或以帮助对方推销产品为诱饵，写对方签订虚假买卖合同。（6）以联合经商、投资、协作等名义，与他人签订合同， ...
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和地点为合同成立的时间和地点，此所谓收信主义。[2] 第 1 页 一项涉外合同是否成立应以什么标准来判断呢？律师认为，通常情况下应适用以下法律来判断： 1 最密切联系的法律，或适用法院推定的法律。[8] 2、在合同关系中，如果涉及物权方面的问题（如买卖合同中，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用 ...
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等待一定的条件成就或一定时间的经过，或者当事人实施某种行为，才能转化为现实的债权，则因其体现了一定的利益，具有转化为现实债权的可能性，从鼓励交易的角度 债权可以与本金债权相分离而单独让与。 2.按照当事人的约定不得转让的合同权利 根据合同自由原则，当事人可以在不违反法律的强行性规定和公序良俗的前提下， ...
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，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的要求，应认为迟延履行主要 ，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。 法律规定解除的条件，并不是说具备这些条件，当事人必须解除合同，是否行使解除的权利，应由当事人决定； ...
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，开给受益人的一种在其具备了约定的条件以后，即可得到由开证银行或支付银行支付约定金额的保证付款的凭证。信用证是以买卖合同的成立为基础和前提，同时又不 于买卖合同而独立于买卖合同之外的一个凭证。信用证按其在使用时是否需要附随必要的单据，可分为跟单信用证和无跟单信用证两大类。作为国际交易结算手段的依据绝 ...
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，如果他已履行了部分义务同时也违反了合同义务，则无权要求对方对待履行或返还财产。 （二）有偿合同与无偿合同 根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以分为 性质上就要发生根本的变化。如买卖合同是有偿的，如果变为无偿的合同则要变成了赠与关系。当然也有些合同即可以是有偿的也可以是无偿的，如自然人之间的 ...
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由买受人试用或者检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖合同。试用买卖的当事人认可约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，由出卖人确定。试用买卖的买 ...
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和地点为合同成立的时间和地点，此所谓收信主义。[2] 一项涉外合同是否成立应以什么标准来判断呢？律师认为，通常情况下应适用以下法律来判断： 1、适用合同 最密切联系的法律，或适用法院推定的法律。[8] 2、在合同关系中，如果涉及物权方面的问题（如买卖合同中，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用物 ...
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