物权法解释：第四十一条【国家专有】 第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 【解释】本条是关于国家专有的规定 国家规定公用财产属于社会公有，不属于国家所有，但国家享有主权和管理权。公用财产不能转让，不适用取得时效。在这一点上，与我国的国家专有财产有类似的地方。 ...
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物权法解释：第二十九条【因继承或者受遗赠等取得物权】 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 【解释】本条是 因继承或者受遗赠而取得物权的情形。继承是导致物权变动的一个重要方式，根据我国继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，本条所指的继承开始就是被继承人死亡之时 ...
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物权法解释：第三十一条【非依法律行为享有的不动产物权变动】 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照 、强制执行或者法院判决等情况取得不动产，可以不经登记，但未经登记，不得处分；我国台湾地区民法规定，因继承、强制执行、公用征收、法院判决等而取得物权，以及定作人新 ...
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物权法解释：第四十一条【国家专有】 第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 【解释】本条是关于国家专有的规定 国家规定公用财产属于社会公有，不属于国家所有，但国家享有主权和管理权。公用财产不能转让，不适用取得时效。在这一点上，与我国的国家专有财产有类似的地方。...
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有两种观点：第一种观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能 执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为,上述规定是对《物权法》规定的物权登记的缓和，目的在于保护善意购房人的生存利益，毕竟，登记本身难免 ...
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的，它是依据管辖是否由法律强制规定，不允许当事人协商变更为标准而作的一种分类。 确定不动产纠纷管辖法院的两种途径在我国的司法实践中，主要存在着两种 对不动产自身的物理情状和法律属性的综合考虑。 不动产是相对于动产而言的。 根据物权法的规定，物包括不动产和动产。 物可因以下两个原因而成为不动产：一是因其 ...
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谁应当承担汽车肇事的赔偿责任呢？从动产物权的变动和风险转移的视角来看，我国物权法第二十三条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。合同法第一百四十二 实际车主，自主行使对车辆的占有、使用、管理、控制等运行支配权利，周某仅为名义车主，其未参与车辆的管理、运行，对车辆不具有运行支配权和运行利益。根据 ...
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法人不得实施仅以致人损害为目的的行为，也不得以其他形式滥用权利。 以上所引述的这些规定都是原则性规定，与我国物权法本条的规定意思基本一致。这一 登记簿不应是秘密档案，登记机构不但应当允许权利人和利害关系人查阅复制，而且还要为他们的查阅复制提供便利。正因为不动产登记簿具有这些特征，不动产物权的设立、变更 ...
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物权法解释：第三十条【因事实行为设立或者消灭物权】 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 【解释】 的直接规定，只不过在某些方面可以准用法律行为的相关规定。事实行为不以意思表示为要素，属于无关乎心理状态的行为，所以又叫非表示行为。由此可见，所谓事实行为应 ...
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物权法解释：第三十条【因事实行为设立或者消灭物权】 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 【解释】 的直接规定，只不过在某些方面可以准用法律行为的相关规定。事实行为不以意思表示为要素，属于无关乎心理状态的行为，所以又叫非表示行为。由此可见，所谓事实行为应 ...
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