进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。 这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管 产权 一般来说，单位优惠售房的对象仅限于本单位职工，房屋产权登记人为本单位职工。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工 ...
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几种原因： （1）土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 （2）房地产开发企业未支付 公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 对于房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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生效制度，丙在不知情的情形下付出合理房价并依法办理了房屋产权过户登记手续，即合法取得了该房屋的所有权．而乙虽然持有法院的生效判决书，但因甲在 会匆忙购买，从而通过制度保障异议人通过胜诉判决能够得到不动产的所有权。同时对于异议登记的规定虽然可以对真正权利人提供保护，但这种保护应当是临时性的，因为它同时也 ...
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.b于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前a交付房屋时一次性支付。a承诺在一月内协议b办理房产过户手续。协议签订后，b按 b房屋买卖协议有效，a应于判决生效三十日内提交有效证件协助b办理房屋产权变更登记。点评：本案a与b诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议 ...
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确认韩某对该门面享有所有权。2011年2月15日，法院判决房屋开发公司将该商业用房产权登记至韩某名下。判决生效后，该公司未履行该判决书所确定的 可能危及其所有权的行为进行对抗。 二、解决冲突的源头反思 房地产开发商将已出售的房屋再设定抵押， 造成多个权利同时存在于一个标的物之上，这不仅对购房人的合法 ...
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虽与陈某于2012年12月15日签订了《购房合同》一份，但尚未办理房产登记。由于依据执行的（2014）郓民初字第2310号民事调解书已经确定解某于2015年5 权利能否排除执行。案外人梁某与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待小产权房的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋享有的 ...
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中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚之后，但是不能单纯的按照房屋产权证书取得的时间作为划分房屋属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产的依据，因房产证 下，因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，可以按照一人一半的原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，笔者认为既要考虑保护个人婚前财产的权益，也 ...
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人和代书人与上相同。后原告起诉至法院要求判令该房屋归自己所有，被告应协助原告变更房屋产权登记手续。一审判决支持了原告的诉求。 【分歧】 对于这两 达成的协议对双方具有约束力。 本案中，原、被告达成自愿离婚协议，协议载明诉争房屋归原告所有，该协议系双方当事人的真实意思表示，自双方签字并办理离婚手续后生效 ...
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套房屋又转卖给吴某，并签订了合同。合同约定李某将该套房屋出卖给吴某，由李某负责办理房屋产权过户手续。合同签订后，吴某支付了购房款，但李某一直未办理 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。综上，李某与吴某签订的房屋买卖合同是有效 ...
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共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件：第一，第三 权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展，房屋交易越来越频繁，引发的纷争也是不断增加的。由于我国还尚未建立完善的不动产交易制度 ...
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