等相关费用高得多。 注意事项二 房屋本身状况 用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围; 房屋权属是否存有争议; 房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意; 房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 是否被依法查封 ...
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的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。 ...
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的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。 ...
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来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二)抵押登记权的风险 1 其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途 ...
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来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二)抵押登记权的风险 1 其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途 ...
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一起涉案金额高达810万元的特大合同诈骗案，但最终还是难逃法网。深圳公司被骗810万。2003年6月初，深圳某建筑公司采购部李经理来购买钢材。通过某单位张经理 。在轿车的后备箱中，民警还发现了专门制假的刻章机、扫描仪、笔记本电脑等设备和大量的假印章、假文凭、假身份证、空白支票等物，甚至还有《经济诈骗术 ...
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伟凭借憨厚实在赢得了李经理的信任。经过讨价还价，双方签订了购销钢材一万吨的合同，首批付货3000吨价值810万元的钢材。6月25日，李经理立即把810 红旗轿车的后备箱中，专案组侦查员当场缴获了专门制假的刻章机、扫描仪、笔记本电脑等设备，另外还发现了大量的假印章、假文凭、假身份证、空白支票等物，还有一 ...
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。在没有设立它的单位明确授权的情况下，不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。 其次，本案张某的盖章行为不构成表见代理。表见代理制度是 界限的，只局限在小区的建设活动中，如张某以公司项目部的名义与他人购买建筑材料或安装设备的行为，因该行为属于为小区建设的活动范畴，应属于有效行为，法律后果 ...
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煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙 建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70 ...
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