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,通过检查、计算、验证和鉴证对会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他会计资料等财务状况进行鉴定。 (7)文书司法鉴定:运用文件检验学的原理和技术,对 工程相关的问题进行鉴定。其主要内容包括:建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。 (12)声像资料司法鉴定:运用物理学和计算机的原理和技术, ...
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申报资料: 1、行政事务审批申请表(原件) 2、预售申请报告:写明申请预售的商品房基本情况(申领预售房屋的地址、小区建筑面积、房屋类型、幢数、面积、预售房门牌编号、工程进度、申请预售理由等) 3、商品房预售申请表 4、预售方案: ...
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看清楚了。 三、广告的法律效力 根据最高法院《解释》的规定,商品房销售广告及宣传资料属于要约邀请,购房者有权要求将广告的相关内容写入合同,如果不写入合同,对开发商 公摊面积。实践中,最容易出现问题的是面积的误差及公摊面积的构成。 建筑面积误差的处理方法,法律法规都有规定,合同中也有相应的约定。但如果套 ...
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建筑面积来测算,其结果必然导致同质同量同价的土地其容积率高、建筑密度大的其土地价格高这一歪理;(2)政府部门干预较多,甚至于有的地方政府 。 2、市场体系尚未完全健全,还处在一个发展阶段 这是由于拆迁货币化补偿了需要大量的房地产市场交易资料,但是有些城市各类型房地产交易量少,缺乏该类房地产市场信息资料 ...
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级差收益来测算;二是在未完成定级情况下,直接划定均质地域,根据市场交易资料来测算。用得最多的还是第二条。现在各地已初步进入定期修正、调整基准 。 从商品住宅的价格构成来看,房价主要是由出让金、基础设施配套费、拆迁平整费、建筑安装费、税费、利息、利润等项构成。其中出让金是国家作为土地所有者向开发商收取的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184518.html -了解详情
级差收益来测算;二是在未完成定级情况下,直接划定均质地域,根据市场交易资料来测算。用得最多的还是第二条。现在各地已初步进入定期修正、调整基准 。 从商品住宅的价格构成来看,房价主要是由出让金、基础设施配套费、拆迁平整费、建筑安装费、税费、利息、利润等项构成。其中出让金是国家作为土地所有者向开发商收取的 ...
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应当根据当地房地产市场交易价格,至少每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。 第十四条拆迁估价应当参照类似房地产的 应当回避而未回避的,其鉴定意见或者估价结果无效。 拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助估价机构实地查勘而造成估价失实或者其他后果的,应当承担相应责任 ...
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其关系上达北京,下有政府人员入股,破天荒的炮制出了造价1.6个亿的建筑工程——“陕西鑫通商务大酒店”。与此同时,该团伙伪造政府相关文件,租住楼房办公,招募建筑 表都给我传真过来,让我把单位的级别、法人名字、几级建筑资质传给他。老乡将我的资料交给了“陕西鑫通置业有限公司”法人代表吴耀锋。不久,“陕西鑫通 ...
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日起施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》无异给建筑企业了一道护身符。1999年5月,南阳建安公司承建了青州水泥厂建材批发 工程,到2001年元月12日该厂破产前共竣工砖混结构平房202间,总建筑面积4500平方,总造价221.98万元;经青州市金衡有限责任会计师事务所审定工程造价 ...
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购房游戏,谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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