美芳夫妇。法院审理后支持了原告胡美芳的诉讼请求。 审判思维 法院审理中为查清案件事实主要围绕如下几个重点问题组织当事人举证质证，并听取当事人的法庭辩论和 的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百零六条中，该条规定 ...
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美芳夫妇。法院审理后支持了原告胡美芳的诉讼请求。 审判思维 法院审理中为查清案件事实主要围绕如下几个重点问题组织当事人举证质证，并听取当事人的法庭辩论 的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百零六条中，该条规定; ...
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我国土地行政主管部门对土地市场进行整治的内容之一。物权法作为民事基本法律，对土地的用途也作出了明确的规定。 我国法律对以划拨方式使用建设用地的用途有着明确 规定补交不同用途和容积率的土地差价。如果是将划拨方式取得的建设用地使用权改为有偿使用方式的，在改变土地用途后，建设用地使用权人还应当补缴出让金。以 ...
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出台《物权法》、《破产法》提出了客观要求。可以说，国务院提出清理“三角债”并首次提出社会信用问题，这是我们国家社会信用体系建设的萌芽阶段。之后，我国 政府部门出资组建的征信机构必须定位为公益性征信体系，其他性质的征信机构必须按照政府工作报告关于“各级政府部门必须坚决按规定与企业和中介机构彻底脱钩”的 ...
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物权法解释：第二十七条【动产物权占有改定】 第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 【 的方式来缓解这种矛盾。后来占有协议的观念为大陆法系所接受，德国民法典、法国民法典以及我国台湾地区民法均对此做了规定，即本条所规定的占有改定制度。 占有改定制度的 ...
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物权法解释：第二十七条【动产物权占有改定】 第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 【 的方式来缓解这种矛盾。后来占有协议的观念为大陆法系所接受，德国民法典、法国民法典以及我国台湾地区民法均对此做了规定，即本条所规定的占有改定制度。 占有改定制度的 ...
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公证处以赵某提供虚假离婚协议为由,撤销了公证书。王女士知情后为争回产权,遂诉至法院请求确认涉案房屋为其所有。一审法院认为杨某属善意取得,判决驳回了王 涉案房屋归王女士所有。 善意取得须以合理价格受让 ■以案释法 依照我国物权法规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利；无处分权人将 ...
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一方的财产；一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。此外,依据婚姻法的规定,夫妻双方还可约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有。 私自处分大额财产 分割共同财产的行为。 我国物权法第九十九条规定,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,可以请求分割共同财产,为夫妻共同财产的分割提供了 ...
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，有学者将其称之为后让与担保，如杨立新教授认为，我国目前司法实践中存在的以商品房买卖合同为借贷合同进行担保的新型担保形式，是一种正在形成的习惯法 债权即买卖合同的标的物房屋。既然如此，则基本上可以类推适用物权法和担保法禁止流押的强制性规定，违反法律强制性规定的合同应属无效。同时，后让与担保突破物权法定 ...
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责任原则。主要理由是，侵害这些人格权和身份权的侵权行为大都是一般侵权行为。为维护我国民事立法归责原则体系的统一性和完整性，对这类致害行为追究其精神损害 非违约方精神损害的情况中，本文认为应遵循已颁布之统一合同法和即将出台之物权法中规定的归责原则来确定侵害人责任的成立与否，以确保法律体系的完整性和一致性 ...
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