火灾、飓风等致使发生毁损、灭失时，该损失由哪方当事人承担。这是买卖合同法中的风险承担问题。其关键是如何确定风险转移的时间。转移的时间确定了，风险由谁来 约定处理。如果当事人没有约定，合同法规定了一个一般的处理规则，即标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担，但法律另有规定 ...
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关于民事诉讼证据的若干规定》等法律和司法解释的规定，现将常见的民事诉讼风险提示如下： 一、起诉不符合条件 当事人起诉不符合法律规定条件的，人民法院不会 请求人民法院不会审理。 当事人提出的诉讼请求要适当，不要随意扩大诉讼请求范围；无根据的诉讼请求，除得不到人民法院支持外，当事人还要负担相应的诉讼费用。 ...
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特殊风险，法律允许其活动的条件是他必须对这种风险产生的后果负责。 实务操作 无过错责任原则，绝不是要使没有过错的人承担侵权责任，而主要是为了免除 举证责任，使受害人易于获得损害赔偿，使行为人不能逃脱侵权责任。 注意事项 在适用无过错责任原则的侵权案件中，只是不考虑行为人过错，并非不考虑受害人过错。如果 ...
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，最终由用户负担的部分很小；(6)从规定的损害赔偿金额计算方式来看，并无不妥；(7)与由标的物形式上的所有者负担危险相比，由具有现实的支配权、对 各点均可作为我国法院认定免除租赁公司危险负担特约有效的根据。 除此之外，租赁物的风险由承租人负担，而不是由出租人负担，还因为融资租赁的出租人仅是向承租人提供 ...
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60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生 避免以上可能发生的各种风险，起到很好的协调和保证作用。 □转按揭具体操作流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在 ...
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此项业务已停止，现已不能办理二手房转按揭业务。 过户，则可以降低风险。 相关链接 北京转按揭业务的具体操作流程 1.买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2.在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按揭或者跨行转按揭(注：卖方还贷不满一年的， ...
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销声匿迹。 ☆ 移花接木。让对方看别人货物，一旦签约骗取对方货款或定金后，便再无踪影。 ☆ 假冒身份。私刻公章，伪造企业，然后与人签订合同，骗取货款或 完善而严密的合同管理制度。 ☆ 聘请法律顾问，降低经营风险。不法分子利用合同诈骗屡屡得手，加大了企业经营风险。事实上，合同相对方提出的，看似公平的条款 ...
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销声匿迹。 ☆ 移花接木。让对方看别人货物，一旦签约骗取对方货款或定金后，便再无踪影。 ☆ 假冒身份。私刻公章，伪造企业，然后与人签订合同，骗取货款或 完善而严密的合同管理制度。 ☆ 聘请法律顾问，降低经营风险。不法分子利用合同诈骗屡屡得手，加大了企业经营风险。事实上，合同相对方提出的，看似公平的条款 ...
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无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。否则，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付两倍的工资。 终止或解除事实劳动关系的风险 有的用人单位喜欢钻所谓的法律空子，在劳动者入职时，往往会和劳动者口头约定几个月的试用期，一旦试用期快到 ...
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，开加盟店似乎成为创业的捷径，连锁加盟广告充斥各种媒体，广告中“投入小、见效快、利润大、无风险”等广告语让有创业念头的人蠢蠢欲动。近日，一位有过几次加盟经历的周先生向记者讲述了他的失败经历，提醒创业者注意风险。周先生的创业史是从10年前拿到一笔近8万元的房屋拆迁款后开始的。早有 ...
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