业务部的有关人士称,个人助学贷款是定点性的,一般银行跟相对应的学校有协议,学生的基本情况学校得审核,再提交银行审核。业内人士分析,个人助学贷款虽然金额 降低了对个人消费贷款调查的成本,而直接以个人信用报告为依据、参考,确定是否贷款,大大提高办事效率。个人信贷更为便捷据了解,在建立健全个人信用体系后, ...
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提异议是否能够成立?银行的抵押权是否能够实现? 对此有两种观点:第一种观点认为,张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效,我国不动产物权采取登记生效主义 推知,从时间上分析,假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前,在张某购房之前涉案房屋已经处于抵押状态,根据《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间 ...
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争议焦点是张某所提异议是否能够成立?银行的抵押权是否能够实现? 第一种意见认为,张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效,我国不动产物权采取登记生效主义 知,从时间上分析,假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前,在张某购房之前涉案房屋已经处于抵押状态,根据物权法第一百九十一条之规定,抵押期间未经 ...
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应收的全部佣金人民币5.46 万元。后来,由于孙某不再需要购房,张某与孙某在中介公司处又达成解约协议。同年9月3日,中介公司向法院提起诉讼,要求张 ,其中第9条关于违约金的约定明显加重了相对方的责任,使得中介公司处于无论居间行为是否成功,均可取得相应报酬的有利地位。此约定与法律的规定相悖,不受法律保护 ...
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月27日强行撬门到涉案房屋入住。 纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效,并要求夫妻二人赔偿损失人民币9122元。买主在诉状中称妻子编造理由,谎称 情况,而且要求买房人核实婚否、共有情况当属不可能,而且极不公平,核对是否为其房产所有权人即可。另外,以往操作多年的转让房产时需要由房主公证无共有 ...
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情况下,不能主张返还定金。而超过20%的部分,可以主张返还。 因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是定金方式还是订金方式,有没有另有约定。 签 没有取得《商品房预售许可证》,但是双方签订的认购书还是是合法有效的。 这就要进一步看协议中,是否有约定购房人需在签订认购书多少日内,到开发商处签订正式 ...
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又同另案原告赵某签订了另一份房屋买卖协议,将本已经卖给刘某的房屋再次出卖,吴某在收取了赵某15万元购房定金后便不知所踪。 刘、赵二人 的情况,那么诉前财产保全的使命就完成了。我国民诉法目前还没有诉前保全裁定有效期限的规定,但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第109条的 ...
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楼公寓2109室,房屋面积47.08平方米,价款31万元。双方因中介佣金无法达成一致协议而诉至法院,要求被告向原告支付相应的佣金。 在诉讼中,被告认为自己并 该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,应认定有效。根据该条款的约定,衡量买方是否构成跳单的违约行为,关键是看买方是否 ...
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又同另案原告赵某签订了另一份房屋买卖协议,将本已经卖给刘某的房屋再次出卖,吴某在收取了赵某15万元购房定金后便不知所踪。 刘、赵二人 的情况,那么诉前财产保全的使命就完成了。我国民诉法目前还没有诉前保全裁定有效期限的规定,但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第109条的 ...
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、确认基本信息的真实性和有效性 除了房屋产权和手续要齐全外,还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况,需要出具有 解除合同的责任;(5)房屋质量不符合约定的责任。 五、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在 ...
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