本案中，此幢楼房是胡某和王某的共同共有财产，但作为物权凭证的房屋所有权证书上登记为朗某一个人所有，并没有其他共有人，并且已经办理了关于 的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 ...
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未记载其他共有人。2013年3月，孔某与该公司依据协议进行结算，孔某在补足房款后，该公司安置给其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋 原则。本案中，孔某和孙某订立有关转让房产的合同，不存在法律另有规定的情况，故自合同成立时生效，合同是否履行以及标的物所有权是否转移，不影响合同效力。 第四 ...
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将该房屋作价45000元卖给杨某，并约定该房产的所有权从签订协议之日起归原告杨某所有，以后此房的利害关系与被告无关。双方还约定，该协议自 。 【评析】 本案系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让协议是否有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效，理由如下： 首先，讨论集资房买卖行为的效力问题。 ...
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未记载其他共有人。2013年3月，孔某与该公司依据协议进行结算，孔某在补足房款后，该公司安置给其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋 原则。本案中，孔某和孙某订立有关转让房产的合同，不存在法律另有规定的情况，故自合同成立时生效，合同是否履行以及标的物所有权是否转移，不影响合同效力。 第四 ...
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第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（ 公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时 ...
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，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比 实际办理变更登记手续，因此房产产权并未实际转移。曾某仍然是实际物权人，可以主张房屋的所有权。当赠与标的物尚未交付或未移转登记且是不具有救灾、扶贫等社会公益、 ...
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时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的，应受到律 使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。 ...
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房屋的所有权。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 的异议理由不能排除法院执行。 第二种意见认为：案外人王某的理由成立。虽房屋所有权还登记在被执行人某住宅开发公司名下，但王某对该房享有完全的物权期待权， ...
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其一，出借人与售房代理人之间是否存在串通行为，即售房代理人受出借人指使做出有损于房屋所有权人的利益安排;其二，售房代理人与买受人之间是否存在串通行为，损害 。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用书面方式予以确定，避免以口头协议来变更履行方式，避免日后发生纠纷时空口无凭。 三是谨慎意识。一方面，克制 ...
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规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。同时，在房屋的转让方面，政府有明确的政策性规定，建议借名购房人慎重选择。 朴杉非称：1. 与陈玉芬的借款。据此，基于继承，我有权获得上述房产所有权份额。请求：1.确认我对1号房屋的所有权份额；请求确认我对政策性保障住房一套的所有权份额。 ...
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