某果品销售公司（以下简称果品公司）签订了三份借款合同，第一份借款合同约定借款金额为50万元，期限为：2005年3月1日至2005年6月1日；第二份借款 12月31日。三份借款合同中还对借款利息、偿还方式等其他内容进行了详细的约定。 为了担保以上三笔借款的履行，支行与果品公司又在上述借款合同中分别设置了 ...
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，第三人向原告借款人民币75000元，事实清楚，证据确凿充分。被告向第三人借款未约定期限，在第三人向被告主张权利时，该债权到期。同样地，原告对第三人享有的债权在其向第三人主张权利时即到期。第三人不履行其对原告的到期债权，又不以诉讼方式或者仲裁方式向被告主张其享有的到期债权，致使原告对其的到期债权未能 ...
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目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四) 商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均 ...
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条还规定：标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。该条显系借鉴了《公约》第70条 科技大学学报，1999，（4）。 〔2〕詹森林 危险负担移转前，出卖人物之瑕疵担保责任及买受人拒绝受领标的物之权利〔J〕 台大法学论丛，第22卷第1期。 〔 ...
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1、出资违约责任。《合伙企业法》第12条规定：合伙人应当按照合伙协 议约定的出资方式、数额和缴付出资的期限，履行出资义务。如果合伙人没有如期如数按约定的 企业的事由；（四）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。该法第47条规定：合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务造 成不利 ...
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条还规定：标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。该条显系借鉴了《公约》第70条 科技大学学报，1999，（4）。 〔2〕詹森林 危险负担移转前，出卖人物之瑕疵担保责任及买受人拒绝受领标的物之权利〔J〕 台大法学论丛，第22卷第1期。 〔 ...
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进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权 ，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款 ...
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并保证项目符合法定转让条件； 9.2 甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。 9.3 甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。 损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。 11.2.3 未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。 第十二条 不可抗力 不可抗力 ...
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的实现条件 1、须抵押权有效存在; 2、须有债务已届清偿期、债务人不履行的事实。 (二)实现方法 1、协议方式 当事人可以协议折价、拍卖、变卖;但该协议不得 或者变卖的，应当参照市场价格。 4、担保范围 依照《物权法》第173条的规定，如果没有明确约定，担保物权的担保范围包括：主债权及其利息、违约金、 ...
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抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的 。 11. 侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未住满五年不得转让等 ...
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