土地登记办法 -法律常识搜索

土地登记机关不因“一地二卖”而担责

权利人，进而维护权利人以及交易相关人的合法权益。《土地登记办法》第九条第一款规定，权利人申请土地登记时应当提交土地权属来源证明和地上附着物权属证明，从而说明赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利，请求解除合同，并请求返还因履行合同而 ...

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土地登记机关不因“一地二卖”而担责

权利人，进而维护权利人以及交易相关人的合法权益。《土地登记办法》第九条第一款规定，权利人申请土地登记时应当提交土地权属来源证明和地上附着物权属证明，从而说明赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利，请求解除合同，并请求返还因履行合同而 ...

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土地登记机关不因“一地二卖”而担责

权利人，进而维护权利人以及交易相关人的合法权益。《土地登记办法》第九条第一款规定，权利人申请土地登记时应当提交土地权属来源证明和地上附着物权属证明，从而说明赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利，请求解除合同，并请求返还因履行合同而 ...

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什么是土地更正登记？

或有遗漏时，由权利人和利害关系人申请或由土地登记机关依职权更正原登记内容的土地登记。根据《办法》的规定，更正登记可由权利人和利害关系人单方申请。更正登记人或真正权利人的法律措施，大多数国家或地区不动产登记制度均设有更正登记制度。《土地登记办法》对更正登记进行了细化：更正登记的主体分为两类，一是土地 ...

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债权转让抵押权能否进行变更登记

抵押主债权不得转让的禁止性规定，两原告的债权转让合同无效。二、既然作为申请登记证明文件的债权转让合同无效，抵押权变更也就无从谈起。被告某国土部门作出的不予登记不予登记决定认定事实不清，证据不足。二、《土地登记办法》第四十四条经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的，主债权的转让人和受让人可以 ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

因债权转让而转移，申请债权转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。案情 2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴小仍然有效。我国相关法律对办理转让抵押登记作了明确的规定，如《土地登记办法》第四十四条规定，经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的， ...

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土地使用权租赁若干问题

，并完成开发投资总额的百分之二十五以上。不得不指出，市《国有土地租赁暂行办法》仍遵从了《规范国有土地租赁若干意见》，其第十六条规定：承租人按规定支付土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。同时，《土地登记规则》第三十条规定：有出租权的土地使用者依法 ...

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土地使用权租赁若干问题

并完成开发投资总额的百分之二十五以上。不得不指出，青岛市《国有土地租赁暂行办法》仍遵从了《规范国有土地租赁若干意见》，其第十六条规定：承租人按规定支付土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。同时，《土地登记规则》第三十条规定：有出租权的土地使用者依法 ...

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房屋登记簿管理试行办法

共有情况、房屋所有权取得方式、房屋所有权证书号、补换证情况、房屋性质、《房屋登记办法》第四十一条规定的注销事项等。房屋他项权利的内容，记载。【异议事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、 ...

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《北京市房地产登记条例(送审稿)》

全市范围或一定区域范围内的房屋土地进行房地产总登记。总登记可以依据国家的有关规定进行，也可以由市人民政府依法另行制定登记办法。第十条鼓励符合条件的条房地产申请人（权利人）认为或者发现房地产证书记载有误的，可以申请更正。房地产登记机关发现房地产登记册的记载有误的，应当书面通知有关的当事人在规定的时限内 ...

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