以保险合同明确约定：保险车辆方无事故责任的，本公司不承担赔偿责任为由拒绝赔偿。 【分歧】 关于保险合同中无责免赔条款的效力问题，有两种不同意见： 第一 对方责任，违反了公平原则，根据《中华人民共和国保险法》第十九条的规定，是无效的。 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 第一，从保险标的的内容来看 ...
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在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款 ，但在一审法庭辩论结束之前土地性质仍未变更为国有土地的，该利润分配条款按无效处理。 （执笔人：于蒙） 索引：《民事审判指导与参考》（第64辑 ...
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该企业内部的管理机制的问题，而不应当由企业外的其他企业或个人承担责任。当然，如果合同的内容明显超越了分公司、部门的业务范围，或者签约人明知该分公司或部门 ，不影响其他部分效力的其他部分仍然有效。合同中独立存在的有关解决争议方法的条款依然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能 ...
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、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款 的规则，何谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但 ...
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合同，发出要约邀请的人也不承担法律后果。我国合同法第15条原则规定商业广告为要约邀请。 ，一般情况下不能将未订入合同中的销售广告和宣传资料内容作为 的。为保险起见，建议在订立类似合同时，双方在合同中明确约定过错责任。 - 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的 ...
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、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款 的规则，何谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但 ...
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为前提，否则免责条款无效。例如：商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立销售方不对房屋质量承担责任或与出售房屋有关 人损害的行为，表明行为人的过错程度是重大的，而从过错程度来控制免责条款的效力，是各国的立法通例。我国合同法亦规定因故意或重大过失造成对方财产损失 ...
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，但借款人提前还款并需支付补偿金的条款，在法律上将约束借款人、贷款人严格履行借款合同。 2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同 最需要采用公证送达方式的，但从目前的规定看，此情况下，视公证送达无效。2003年10月10日，建设银行广东省分行法律事务部发表的《银行债权的保护 ...
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宣传或者说明，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要承担责任的。 这里，我们举一个案例来 未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以说明 ...
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这显然不属于法律事实，而是一个违约方承担违约责任的条款。其次，此处如需解除应该理解为需要双方另行协商合意解除。因此合同中的这一约定，只能认为是纯粹的违约 就必须解除。笔者认为不然。合同约定解除的条件，实际上也就是合同中的一项或几项条款，其内容必须符合合同法的规定，否则该条款就是无效。也即意味着当事人不 ...
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