所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 (二)如果立遗嘱时没有经共有人同意或不知情的情况处分了共同的房屋，又如何处理?虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立遗嘱人处分的是他所享有的房屋价值部分有效。对遗嘱有效部分的作为个人遗产根据其遗嘱的内容进行分割，对遗嘱没效部分 ...
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年或20年的规定; 第二， 继承开始后，继承人接受继承但遗产未分割的，即为共同共有，不适用《继承法》关于继承权的诉讼时效，而应适用《民法通则》关于共同共有的所有权保护的诉讼时效; 第三， 继承的诉讼时效的中止适用《民法通则》的有关规定。 诉讼时效中止是指在诉讼时效进行期间，因发生法定事由 ...
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。但是在以下两种情况下，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务： 1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务 比如债权人和债务人的借款 证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的 ...
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。但是在以下两种情况下，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务： 1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务 比如债权人和债务人的借款 证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的 ...
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。但是在以下两种情况下，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务： 1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务 比如债权人和债务人的借款 证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的 ...
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。但是在以下两种情况下，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务： 1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务 比如债权人和债务人的借款 证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的 ...
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债务；6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 但是，以下几种情况一般认定为夫或妻一方个人债务：1、债权人 ，比如证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的日出支出 ...
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，或双方出资登记在未婚恋人一方名下，这种情况一方的出资可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。 二、婚前按揭贷款支付购房款 （1）、登记在一方 如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。双方签订的协议明确了各自出资的情况，也明确了对房屋将来的处理方式，也就是出售后按比例分配， ...
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的问题，应严格按现行民事法律政策执行。 1.夫妻共有房屋的处理 对离婚时双方居住的为夫妻共同所有的房屋按夫妻共同财产分割。对不宜分割使用的夫妻 双方均为本单位职工的; 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5.婚前一方承租的公房， ...
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约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。故，不具有家庭关系的双方共同出资购买房屋，并登记在 撤销其决定，并通告全体业主。 五、哈尔滨市南极冷饮有限公司等与哈尔滨松雷股份有限公司房屋确权、迁让、赔偿、恢复原状纠纷申请再审案 【核心术语】 审判监督程序；再审 ...
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