一伙骗子瞄准城市改造房屋拆迁，人们急于寻找过渡房的心理，他们以伪造“租赁契约”，低价转租房屋为诱饵进行诈骗……桂林市一伙骗子瞄准城市改造房屋拆迁，人们急于寻找过渡房 在房地产公司上班，两人一致封他为“军师”，同时，还让他在假的房屋租赁契约和拆迁安置协议书上填上数字和内容；已４０出头的唐毅，有装修防盗网 ...
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能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用 查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存， 契约中保留此项权利者，不在此限。即法国对于房屋及土地租赁契约，如果契约已经公证或者该契约有确定日期，则该租赁权有对抗效力，买卖不破该租赁 ...
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法原则。而日本有学者对此项判决提出批评，认为在融资租赁交易中，买卖契约与租赁契约之间有较为密切的联系，当租赁契约不成立、无效或被解除时，如在标的物交付之前 自动失效。这一观点值得我们思考和借鉴。合同法对此未作明确规定，主要是考虑到融资租赁交易是实践的产物，而非法律的创新；它是一种仍在继续发展变化的交易 ...
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而日本有学者对此项判决提出批评，认为在融资租赁交易中，买卖契约与租赁契约之间有较为密切的联系，当租赁契约不成立、无效或被解除时，如在标的物交付之前， 。 这一观点值得我们思考和借鉴。我国《合同法》对此未作明确规定，主要是考虑到融资租赁交易是实践的产物，而非法律的创新；它是一种仍在继续发展变化的交易形式 ...
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。二者效力发生冲突时如何处理解决，尽管法律没有明文规定应怎么处置，并且从买卖不破租赁的适用条件来看，买卖的行为也是发生于后，按理说应该也可以适用买卖不破 查封的目的是实现债权，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。若承租人不知道或不应当知道租赁物 ...
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合同法对租赁物的风险负担未作明确规定。在传统租赁契约中，租金与标的物的使用收益互为对价关系，出租人负有保持标的物适于使用收益状态的义务，因不可归责 )租金的计算并非作为标的物使用收益的对价；(5)虽说由用户负担危险，实际上由租赁公司办理投保，最终由用户负担的部分很小；(6)从规定的损害赔偿金额计算方式 ...
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（一）出租人应提供自己拥有房屋产权的证据材料。 （二）提供房屋租赁契约或者借住、典当房屋的证据材料。 （三）提供出租人和承租人是否存在不履行应尽义务的情况。 （四）出租人家庭人口及居住情况的证据材料。 （五）承租人家庭人口及居住情况的证明材料。 ...
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受影响。依传统见解的思考方法，倘民法规定：租赁，因租赁物之交付，而生效力，则租赁契约亦将成为片务契约矣！此种思考方式纯从形式而立，忽略于互为 分使用借贷合同和消费借贷合同。台湾学者认为，无论是使用借贷还是消费借贷，均为片务契约17.大陆学者一般认为，使用借贷为单务合同；在消费借贷中，属于以金融机构为 ...
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相对性原理，因为它是基于合同的约定产生的，是各方当事人之间合意的产物。也就是说，租赁合同中的承租人，之所以能够向买卖合同中的出卖人主张标的物的交付，是因为在买卖 的判决。其中大阪高等法院的一个判决认为，除有特别情事外，其一契约之有效无效，对另一契约的成立与生效不生影响。该立场已为其他判决所接受，形成为 ...
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杨某某、吴某某于2006年12月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同，合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社租用其所有的 所谓对抗力。也即是指，受让人或他物权人都附有维持原有租赁的义务，而无需另订契约。买卖不破租赁这种现象是在本质上是承租权物权化的一种表现。 ...
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