受到一定的限制。 根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应 、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。 这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或 ...
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的成立要件。民法学界通说认为，我国的借款合同应理解为诺成合同。即：只要双方当事人就借款合同的主要条款达成合意，借款合同即告成立。（2）借款合同 等条款。另外，借款申请书、借款凭证、协议书及修改借款合同的有关书面材料是借款合同的组成部分。为了维护贷款人的利益，保证借款人按期还本付息，＜合同法＞第198条 ...
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年8月2日，杨某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。 【分歧】 对本案中同事代签的劳动合同 合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨某并未在劳动合同书上签字，也未 ...
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年8月2日，杨某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。 【分歧】 对本案中同事代签的劳动合同 合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨某并未在劳动合同书上签字，也未 ...
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2015年8月2日，杨志向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。（文中人物均为化名） 【分歧】 对 关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨志并未在劳动合同书上签字，也未 ...
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年8月2日，杨某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，认为他与公司的劳动合同书无效，要求公司支付双倍工资。 【分歧】 对本案中同事代签的劳动合同 合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。本案中，杨某并未在劳动合同书上签字，也未 ...
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根据劳动法及有关法规的规定，订立劳动合同的主要程序有： 1.自愿报名，提交证明文件。在有组织的招工考试中，参加考试的人员可以自愿报名，选择自己认为 招用职工的询问、意见和要求。 6.双方协商一致，签订劳动合同。用人单位与新招用的职工依法就劳动合同的条款经过协商，取得一致意见，达成协议，并经双方签字盖章 ...
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协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。 要约承诺是合同成立的基本 ...
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、拍卖公告、招股说明书一般不能作为要约。 2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。一般认为，要约应当向特定人发出，这个特定人就是要约人希望 、要约的内容必须具体确定 所谓具体确定，是指要约中应包含有合同的主要条款，让受要约人看了以后可以决定是否同意订约并作出承诺。 4、要约必须送达受要约人 ...
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房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方可以援用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时， 如何，都可以行使不安抗辩权。 3.严重丧失商业信誉 商业信誉是大众对经营者商业信誉状况的评价。如果相对人在经济交往中屡屡违约，不讲信用，也可以构成行使不安抗辩 ...
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