认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的 欠缺生效条件合同的效力认定处理上，采取了补救性的措施，即当事人只要在向人民法院起诉前，符合法律、行政法规规定的条件，不存在《合同法》第52条 ...
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地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年的，则在被告经常居住地人民法院起诉。 按照传票确定的时间按时到庭参加庭审。行业内曾经流传这样一个段子：一男的向法院起诉离婚，开庭当日，法官左等右等，男方(原告)就是不到，遂给男方打电话 ...
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行政许可诉讼被告包括以下几种情形： 第 13 页 1、一般情形 原告直接向人民法院起诉行政许可决定或者相关行政行为，应当以书面决定上署名的行政机关为被告 要求。除此之外，作为行政许可实施机关还应该在适用法律上没有错误。换言之，人民法院审理行政许可诉讼案件，既要审查行政许可实施机关认定的事实是否正确，又 ...
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只能向上一级主管部门申请行政复议以外，既可以向上一级主管部门申请复议，也可以向该部门的本级人民政府申请复议；申请人申请复议，可以书面申请，也可以口头申请。 制作或者没有送达法律文书，公民、法人或者其他组织不服向人民法院起诉的，只要能证明具体行政行为存在，人民法院应当依法受理。其次，《若干解释》有条件地 ...
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月23日筹备组召开业主大会，经公开唱票选举出7位业主委员会委员。之后，筹备组向被告北京市通州区永顺镇人民政府（以下简称被告）报送了备案材料。2012年9月12日 ，第十一条从正面规定了行政相对人对行政机关的哪些具体行政行为不服可以向人民法院起诉并设置了兜底条款。第十二条则是从反面规定了不属于人民法院受 ...
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义务，而且影响到社会公众对行政机关的信赖利益。如果允许行政相对人超过行政起诉期限再对具体行政行为提起行政诉讼，那么具体行政行为便处于效力不明确的状态， 上，法院对本案的行政诉讼起诉期限应主动进行审查。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条的规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当 ...
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人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的 ，就享有权利，法院亦应支持其诉讼请求。这显然是错误的理解《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条。 【建议】 现代社会， ...
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人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的 ，就享有权利，法院亦应支持其诉讼请求。这显然是错误的理解《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条。 【建议】 现代社会， ...
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》）中规定的精神损害赔偿范围如下： 1、自然人因下列人格权遭受非法侵害向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，法院应依法予以受理： （1）生命权、健康权、身体 人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。 因侵权 ...
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因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。 第二条 出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系 的成立承担举证证明责任。 被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式 ...
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